Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Gepubliceerd op 14/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 59 m² |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Ja. |
| Kale huur | 510 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 180 € incl. verwarmingskosten |
| Verwarmingskosten | 60 € |
| Geschatte huur incl. verwarming | 690 € |
| Prijs per m2 | 8,64 €/m² |
Dit goed onderhouden appartement aan de Waldecker Straße 11 in Duisburg overtuigt met een praktische indeling en lichte woonruimtes die individueel kunnen worden ingericht. De doordachte indeling creëert een aangename woonatmosfeer en biedt zowel alleenstaanden als stellen een comfortabel thuis. Een groot balkon nodigt uit om te vertoeven.
Het appartement is ideaal voor iedereen die waarde hecht aan een rustige woonomgeving en voldoende inrichtingsmogelijkheden. Dankzij de ruime ramen valt er veel daglicht in de kamers, waardoor een vriendelijke en uitnodigende sfeer ontstaat. Hier kunt u uw woonideeën verwezenlijken en een thuis creëren geheel volgens uw persoonlijke wensen.
Bij het aanbod hoort een huismeesterdienst en er is de mogelijkheid een garage of parkeerplaats te huren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich in Duisburg-Röttgersbach, een populaire en overwegend rustige woonwijk in het noorden van Duisburg. De wijk wordt gekenmerkt door bestaande woonstructuren met eengezins- en meergezinswoningen en biedt een aangename woonomgeving.
Winkels voor de dagelijkse behoeften, supermarkten, artsen, apotheken en scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de wijk en de nabije omgeving. Ook diverse groen- en recreatiegebieden zijn snel bereikbaar.
Röttgersbach beschikt bovendien over goede verkeersverbindingen. Het centrum van Duisburg en de omliggende wijken zijn met de auto en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de nabijgelegen snelwegen A3 en A42 is er bovendien een snelle verbinding met het gehele Ruhrgebied.
Door de combinatie van een rustige woonomgeving, goede infrastructuur en een gunstige verkeersligging biedt Röttgersbach een aantrekkelijke woonlocatie voor zowel gezinnen als werkenden en huurders die er langdurig willen wonen.
