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Top-Mietwohnung in Duisburg – Ruhige Lage und gute Infrastruktur

प्रकाशित 14/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026

आयोग मुक्तOhne-makler.net
Waldecker Str 11
47169 Duisburg – Röttgersbach
Nordrhein-Westfalen
मूल किराया
510 €
लिविंग एरिया
59 m²
कमरे
2
TraumImmo ID: B59ART7
पार्टनर ID: 485224
पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net
विज्ञापनदाता:
Privat von Sebastian Kopp

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल1
रहने का क्षेत्र लगभग59 m²
उपलब्धता01.09.2026
कमरे2
सेलरबाल्कनी

शर्तखैर रखा
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
इमारत में फर्श3
बाथरूम1
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिलहाँ

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया510 €
अतिरिक्त खर्च180 € हीटिंग लागत सहित
ताप लागत60 €
हीटिंग सहित अनुमानित किराया690 €
प्रति वर्ग मीटर8.64 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

Diese gepflegte Wohnung in der Waldecker Straße 11 in Duisburg überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und helle Wohnräume, die sich individuell gestalten lassen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause. Ein großer Balkon lädt zum verweilen ein.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten legen. Dank der großzügigen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und sich ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen schaffen.
Zum Angebot gehört ein Hausmeisterdienst und es gibt die Möglichkeit eine Garage oder einen Stellplatz zu mieten.


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Die Immobilie befindet sich in Duisburg-Röttgersbach, einer beliebten und überwiegend ruhigen Wohnlage im Duisburger Norden. Der Stadtteil ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil und in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Grün- und Freizeitflächen sind schnell erreichbar.

Röttgersbach verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Die Duisburger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile sind mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A42 besteht außerdem eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.

Durch die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage bietet Röttgersbach eine attraktive Wohnlage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und langfristige Mieter.

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