Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Pubblicato il 14/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Bagni | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 510 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 180 € incl. costi di riscaldamento |
| Costi di riscaldamento | 60 € |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 690 € |
| Prezzo per m2 | 8,64 €/m² |
Diese gepflegte Wohnung in der Waldecker Straße 11 in Duisburg überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und helle Wohnräume, die sich individuell gestalten lassen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause. Ein großer Balkon lädt zum verweilen ein.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten legen. Dank der großzügigen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und sich ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen schaffen.
Zum Angebot gehört ein Hausmeisterdienst und es gibt die Möglichkeit eine Garage oder einen Stellplatz zu mieten.
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Die Immobilie befindet sich in Duisburg-Röttgersbach, einer beliebten und überwiegend ruhigen Wohnlage im Duisburger Norden. Der Stadtteil ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil und in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Grün- und Freizeitflächen sind schnell erreichbar.
Röttgersbach verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Die Duisburger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile sind mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A42 besteht außerdem eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.
Durch die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage bietet Röttgersbach eine attraktive Wohnlage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und langfristige Mieter.
