Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Publié le 14/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
| Loyer hors charges | 510 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € y compris les frais de chauffage |
| Frais de chauffage | 60 € |
| Location estimée, chauffage inclus | 690 € |
| Prix par m2 | 8,64 €/m² |
Cet appartement bien entretenu situé au 11, Waldecker Straße à Duisbourg séduit par son plan bien agencé et ses pièces de vie lumineuses, qui peuvent être aménagées selon vos envies. La répartition réfléchie des pièces crée une atmosphère agréable et offre un logement confortable aussi bien aux célibataires qu’aux couples. Un grand balcon vous invite à la détente.
L’appartement convient idéalement à tous ceux qui attachent de l’importance à un environnement résidentiel calme et à de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce aux grandes fenêtres, les pièces bénéficient d’une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Vous pourrez y concrétiser vos idées d’aménagement et créer un chez-vous correspondant entièrement à vos goûts personnels.
L’offre comprend un service de concierge et il est possible de louer un garage ou une place de stationnement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se situe à Duisbourg-Röttgersbach, un quartier résidentiel apprécié et majoritairement calme au nord de Duisbourg. Le quartier se caractérise par un tissu résidentiel établi, composé de maisons individuelles et de petits immeubles, et offre un cadre de vie agréable.
Les commerces du quotidien, supermarchés, médecins, pharmacies ainsi que les écoles et jardins d’enfants se trouvent dans le quartier et à proximité. Divers espaces verts et de loisirs sont également rapidement accessibles.
Röttgersbach dispose en outre de bonnes liaisons de transport. Le centre-ville de Duisbourg ainsi que les quartiers environnants sont facilement accessibles en voiture et en transports en commun. Les autoroutes A3 et A42, situées à proximité, permettent également de rejoindre rapidement l’ensemble de la Ruhr.
Grâce à la combinaison d’un environnement résidentiel calme, de bonnes infrastructures et d’une situation avantageuse en matière de transports, Röttgersbach constitue un quartier résidentiel attractif aussi bien pour les familles que pour les actifs et les locataires de longue durée.
