Geef uw nieuwe thuis in Wallhausen vorm – modern, energiezuinig & helemaal naar uw wensen!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In aantrekkelijke hooggelegen ligging van Wallhausen ontstaat momenteel deze moderne twee-onder-een-kapwoning – deel van een nieuwbouwensemble met in totaal vier identieke eenheden. Het huis combineert tijdloze vormgeving, doordachte ruimteconcepten en wonen dicht bij de natuur op circa 213 m² woonoppervlakte verdeeld over vier verdiepingen. Momenteel bevindt het project zich in de bouwfase, wat het voordeel biedt de plattegrond individueel naar eigen wens aan te passen. De eerste bewoning biedt u de mogelijkheid om in een hoogwaardig uitgevoerd en energiezuinig thuis te trekken.
Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 258 m², de perceeloppervlakken moeten nog exact worden ingemeten.

Het gebouw wordt in massieve bouwstijl gerealiseerd – met kalkzandsteenmetselwerk en een warmte-isolatie-composietsysteem, dat staat voor hoge thermische bescherming en duurzaamheid. Royale ramen met drievoudige isolatiebeglazing zorgen voor lichte ruimtes en een aangenaam woonklimaat. Alle ramen en raamdeuren beschikken over elektrische rolluiken; op wens kunnen ook rolluiken aan de dakramen worden toegevoegd. In de badkamers kan naar keuze ornamentglas worden toegepast, dat licht doorlaat en toch privacy biedt.

De vier niveaus zijn helder ingedeeld en bieden veel ruimte voor gezin, werk en gasten:
Op de tweede onderverdieping (UG 2) bevindt zich de royale woon- en eetruimte met open keuken en directe toegang tot het tuinterras – hier speelt het dagelijks leven zich af en vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Onder de trap biedt extra bergruimte plaats voor alledaagse spullen.
De eerste onderverdieping (UG 1) omvat een wasruimte, een badkamer, opbergruimtes evenals een logeerkamer en een werkkamer – ideaal voor thuiswerken, hobby’s of bezoek.
Op de begane grond (EG) bevinden zich twee lichte kinderkamers, een eigen badkamer en nog een werkkamer.
De zolderverdieping (DG) is ingericht als privé-oudergedeelte – met slaapkamer, inloopkast, badkamer en toegang tot het dakterras. Van hieruit geniet u van een vrij uitzicht over de plaats en het groen. Het dakterras is niet inbegrepen in de koopprijs en kan optioneel vóór de bouwstart in de bouw worden geïntegreerd.

De technische uitrusting voldoet aan hoge woonwensen: Een lucht-warmtepomp voorziet de vloerverwarming in alle woonruimtes van warmte. De badkamers zijn uitgerust met merksanitair van Richter+Frenzel en worden tot plafondhoogte betegeld. Trappen met massief houten treden van beuk en een gelakte Staalconstructie scheppen een moderne, tegelijk huiselijke sfeer.

Bij de twee-onder-een-kapwoning horen twee parkeerplaatsen, bovendien zijn openbare parkeermogelijkheden beschikbaar in de rustige aanliggende straat. Een van de buitenparkeerplaatsen kan op verzoek worden omgebouwd tot een garage. Deze natuurnabije omgeving en het weidse uitzicht over Wallhausen maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen die waarde hechten aan licht, ruimte en rust.

Schilder- en behangwerkzaamheden en vloerbedekkingen zijn niet in de koopprijs inbegrepen. Deze werkzaamheden kunnen naar keuze in eigen beheer worden uitgevoerd of tegen een extra opdracht en meerprijs door de projectontwikkelaar worden uitgevoerd.
​​​​
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Locatie