| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 213 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 258 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 529.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.483,57 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWallhausen’in cazip yüksek konumunda şu anda bu modern yarı müstakil ev yükseliyor – toplam dört aynı birimden oluşan yeni inşa topluluğunun bir parçası. Ev, zamansız tasarımı, akıllıca uyarlanmış oda konseptlerini ve doğaya yakın yaşamı dört kata dağıtılmış yaklaşık 213 m² kullanım alanında bir araya getiriyor. Proje şu anda inşaat aşamasında olup, planı kendi isteklerinize göre bireysel olarak uyarlama avantajı sunuyor. İlk kullanım, size yüksek kaliteli uygulanmış ve enerji verimli bir eve taşınma imkânı sunuyor.
Arsanın alanı yaklaşık 258 m² olup, arsa yüzeyleri henüz tam olarak ölçülecektir.
Bina, yüksek ısı yalıtımı ve dayanıklılık sağlayan kireç kumtaşı duvar ve ısı yalıtım kompozit sistemi ile masif inşaat yöntemiyle inşa edilmektedir. Üç kat izolasyonlu geniş pencereler, aydınlık mekânlar ve hoş bir yaşam iklimi sağlar. Tüm pencereler ve pencere kapıları elektrikli panjurlara sahiptir; isteğe bağlı olarak çatı pencerelerine de panjur eklenebilir. Banyolarda isteğe bağlı olarak ışığı geçiren ancak mahremiyet sağlayan desenli cam kullanılabilir.
Dört kademe net biçimde düzenlenmiştir ve aile, iş ve misafirler için bolca alan sunar:
İkinci bodrum katında (UG 2) açık mutfaklı geniş oturma ve yemek alanı ile doğrudan bahçe terasına erişim bulunmaktadır – günlük yaşam burada gerçekleşir ve iç mekân ile dış mekân kusursuz biçimde birleşir. Merdiven altındaki ek depo alanı, günlük eşyalar için yer sunar.
Birinci bodrum katı (UG 1) bir çamaşır odası, bir banyo, depo alanları ile bir misafir odası ve bir çalışma odasını içerir – evden çalışma, hobiler veya ziyaretler için idealdir.
Zemin katta (EG) iki aydınlık çocuk odası, kendine ait bir banyo ve bir başka çalışma odası bulunmaktadır.
Çatı katı (DG) özel ebeveyn alanı olarak tasarlanmıştır – yatak odası, giyinme odası, banyo ve çatı terasına erişim ile. Buradan yerleşim yerinin ve yeşilliklerin üzerinde açık manzaranın tadını çıkarabilirsiniz. Çatı terası satın alma fiyatına dahil değildir ve talep üzerine inşaata başlamadan önce projeye entegre edilebilir.
Teknik donanım yüksek yaşam beklentilerini karşılamaktadır: Bir hava-su ısı pompası, tüm yaşam alanlarındaki yerden ısıtmayı beslemektedir. Banyolar Richter+Frenzel marka armatürlerle donatılmıştır ve tavandan tabana kadar fayans kaplanacaktır. Kayın masif ahşap basamaklı merdivenler ve boyalı çelik konstrüksiyon, modern ve aynı zamanda sıcak bir atmosfer yaratır.
Yarı müstakil eve iki otopark yeri dahildir; ayrıca sakin servis sokağında kamuya açık park imkânları da mevcuttur. Dış otoparklardan biri talep üzerine garaja dönüştürülebilir. Bu doğaya yakın çevre ve Wallhausen üzerindeki geniş manzara, bu evi ışık, alan ve huzura önem veren çocuklu aileler için özellikle cazip kılmaktadır.
Boyama ve duvar kâğıdı işleri ile zemin kaplamaları satın alma fiyatına dahil değildir. Bu hizmetler isteğe bağlı olarak kendi emeğinizle gerçekleştirilebilir veya ek sipariş ve ek bedel karşılığında yüklenici tarafından yapılabilir.
Daha fazla bilgi veya bir gösterim için bizimle iletişime geçin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
669.000 € Mimari, konfor ve sürdürülebilirlikle modern yaşam55595 Roxheim
374.000 € Tarihi çiftlik evi – 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir - Enerji verimliliği sınıfı A, ısı pompası ve PV sistemi55595 Roxheim
394.000 € Birden fazla nesil için bol alan: 296m² yaşam alanı, bahçe, teras ve sakin bir konumda çift garaj55595 Wallhausen
