++ Ruime eengezinswoning in Grimma met kelder op een perceel van 620 m² ++

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

• Royaal perceel van 620 m²
• 100 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 niveaus: begane grond en gedeeltelijk uitgebouwde zolder
• Verzorgde staat, laatste modernisering 2012
• Eigen terras en bergruimte in de kelder voor extra opslagruimte
• Twee parkeerplaatsen inclusief garage
• Direct beschikbaar – geen wachten op verhuisdata nodig

-----------------------------------

Deze eengezinswoning in de Muldenstraße 10 in Grimma biedt op 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over de begane grond en een gedeeltelijk uitgebouwde zolder, veel ruimte voor individuele woonideeën. De verzorgde algehele staat zorgt ervoor dat er geen grotere werkzaamheden direct nodig zijn, terwijl de normale uitrustingskwaliteit een solide basis biedt voor latere eigen accenten.
Bijzonder aantrekkelijk is het royale perceel van 620 m²: er blijft veel ruimte over voor eigen perken, een gazon om te ontspannen of speelruimte, en het terras van 10 m² nodigt in combinatie met het balkon uit tot gezellige uren in de buitenlucht – of het nu bij het ontbijt in de ochtend is of bij een barbecueavond met vrienden. Een bergruimte in de kelder creëert extra opslagruimte voor tuingereedschap, fietsen of seizoensuitrusting, terwijl twee parkeerplaatsen inclusief garage voor voldoende stallingsruimte zorgen, ook als er bezoek komt.
Het huis is direct beschikbaar, zodat een snelle intrek zonder lange wachttijden mogelijk is. De ligging in Grimma scoort met landelijke rust in het dal van de Mulde, gecombineerd met een goede verbinding via de A14-afslag Grimma en het Oberer Bahnhof richting Leipzig, dat slechts ongeveer 25 kilometer verderop ligt. Gezinnen profiteren bovendien van een breed onderwijsaanbod met meerdere kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen en het traditionele Gymnasium St. Augustin, terwijl de nabijgelegen Mulderadweg en de Muldenschifffahrt voor recreatiemogelijkheden direct voor de deur zorgen.
Al met al verbindt dit huis royale woon- en tuinruimte op drie niveaus met een ontspannen, natuurrijke ligging in het Muldental – een solide thuis voor iedereen die ruimte om te leven en korte afstanden naar het groen waardeert.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

• Deels uitgebouwde zolder met extra gebruikspotentieel
• Twee parkeerplaatsen, waarvan één buitenparkeerplaats
• Ruime tuin met 520 m² oppervlakte
• Terras van 10 m² om buiten te verblijven
• Bergruimte in de kelder voor extra opbergruimte
• Balkon als extra buitenruimte aan het huis

Locatie

Locatie

Grimma – Leven in het hart van het Muldental

Grimma ligt idyllisch in het Muldental in Saksen, genesteld tussen zachte heuvels en de schilderachtige Mulde, en verenigt de sfeer van een historische kleine stad met een uitstekende infrastructuur. De charmante binnenstad met haar verzorgde steegjes, vakwerkhuizen en het indrukwekkende stadsbeeld nodigt uit tot verpozen en zorgt voor een hoge levenskwaliteit.

Voor de dagelijkse behoeften is in Grimma uitstekend gezorgd: supermarkten, speciaalzaken, banken en apotheken bevinden zich in de directe nabijheid. Scholen van alle leerjaren, kinderdagverblijven en voortgezette onderwijsinstellingen maken de stad bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Ook de medische verzorging is gewaarborgd door gevestigde artsen en een ziekenhuis in de regio.

De verkeersontsluiting is uitstekend: via de Bundesstraße B107 en de nabijgelegen autosnelweg A14 bereikt u Leipzig in ongeveer 40 kilometer comfortabel met de auto. Bovendien verbindt de spoorlijn Grimma met de regio en biedt een praktisch alternatief voor forenzen.

Natuurliefhebbers komen rond Grimma volledig aan hun trekken: uitgestrekte fiets- en wandelpaden langs de Mulde, natuurlijke recreatiegebieden en het aantrekkelijke landschap van het Muldental nodigen uit tot actieve vrijetijdsbesteding. Culturele hoogtepunten zoals het Gymnasium St. Augustin, een van de oudste gymnasia van Saksen, evenals talrijke evenementen en feesten verrijken het maatschappelijke leven van de stad.

Grimma biedt een geslaagde combinatie van landelijke rust, stedelijk comfort en een sterke gemeenschap – een ideale plek om te wonen, aan te komen en zich thuis te voelen.