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• Terrain généreux de 620 m² • 100 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux :, rez-de-chaussée et combles partiellement aménagés • État soigné, dernière modernisation en 2012 • Terrasse privative ainsi que débarras au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire • Deux places de stationnement, garage compris • Disponible immédiatement – aucune attente pour les dates de déménagement
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Cette maison individuelle située Muldenstraße 10 à Grimma offre, sur 100 m² de surface habitable répartis entre le rez-de-chaussée et des combles partiellement aménagés, beaucoup d’espace pour des idées d’habitation individuelles. L’état général soigné fait qu’aucun travaux important n’est immédiatement à prévoir, tandis que la qualité d’équipement standard offre une base solide pour des touches personnelles ultérieures. Le terrain généreux de 620 m² est particulièrement attrayant : il reste beaucoup de place pour vos propres massifs, une pelouse pour se détendre ou des aires de jeux, et la terrasse de 10 m² invite, en combinaison avec le balcon, à passer d’agréables moments en plein air – que ce soit pour le petit-déjeuner le matin ou pour un barbecue entre amis. Un débarras au sous-sol crée un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos ou l’équipement saisonnier, tandis que deux places de stationnement, garage compris, assurent une surface de stationnement suffisante, même lorsque des visiteurs arrivent. La maison est disponible immédiatement, de sorte qu’un emménagement rapide est possible sans longs délais d’attente. La situation à Grimma séduit par le calme rural dans la vallée de la Mulde, associé à une bonne desserte via la sortie A14 Grimma ainsi que l’Oberer Bahnhof en direction de Leipzig, située à seulement environ 25 kilomètres. Les familles bénéficient en outre d’une large offre éducative avec plusieurs crèches, écoles primaires et collèges ainsi que le lycée traditionnel St. Augustin, tandis que le Mulderadweg tout proche et la navigation sur la Mulde offrent des loisirs directement devant la porte. Au total, cette maison associe un généreux espace de vie et de jardin sur trois niveaux à une situation détendue et proche de la nature dans la vallée de la Mulde – un foyer solide pour tous ceux qui apprécient de l’espace pour vivre et de courts trajets vers la verdure.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
• Combles partiellement aménagés avec un potentiel d’utilisation supplémentaire • Deux places de stationnement, dont une place extérieure • Jardin généreux d’une surface de 520 m² • Terrasse de 10 m² pour séjourner en plein air • Débarras au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire • Balcon comme espace extérieur supplémentaire de la maison
Emplacement
Détails de l'emplacement
Grimma – Vivre au cœur de la vallée de la Mulde
Grimma est située de façon idyllique dans la vallée de la Mulde, en Saxe, nichée entre de douces collines et la pittoresque Mulde, et allie le charme d’une petite ville historique à une excellente infrastructure. Le centre-ville charmant, avec ses ruelles soignées, ses maisons à colombages et son impressionnant paysage urbain, invite à flâner et assure une grande qualité de vie.
Les besoins du quotidien sont parfaitement couverts à Grimma : supermarchés, commerces spécialisés, banques et pharmacies se trouvent à proximité immédiate. Des écoles de tous niveaux, des crèches ainsi que des établissements d’enseignement supérieur rendent la ville particulièrement attractive pour les familles. Les soins médicaux sont également assurés par des médecins installés sur place et un hôpital dans la région.
La desserte est excellente : par la route fédérale B107 ainsi que par l’autoroute A14 toute proche, vous rejoignez Leipzig confortablement en voiture en environ 40 kilomètres. En outre, la ligne ferroviaire relie Grimma à la région et offre une alternative pratique aux pendulaires.
Les amateurs de nature trouvent pleinement leur compte autour de Grimma : de vastes pistes cyclables et sentiers de randonnée le long de la Mulde, des zones de loisirs proches de la nature et le paysage attrayant de la vallée de la Mulde invitent à des loisirs actifs. Des points forts culturels tels que le Gymnasium St. Augustin, l’un des plus anciens gymnases de Saxe, ainsi que de nombreuses manifestations et fêtes enrichissent la vie sociale de la ville.
Grimma offre une combinaison réussie de calme rural, de confort urbain et d’une forte communauté – un lieu idéal pour habiter, arriver et se sentir chez soi.
