++ Ampia casa unifamiliare a Grimma con cantina su un terreno di 620 m² ++

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

• Ampio terreno di 620 m²
• 100 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 livelli:, piano terra e sottotetto parzialmente ristrutturato
• Stato curato, ultima modernizzazione nel 2012
• Terrazza propria nonché ripostiglio in cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
• Due posti auto incluso garage
• Subito disponibile – nessuna attesa per le date di trasloco necessaria

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Questa casa unifamiliare in Muldenstraße 10 a Grimma offre, su 100 m² di superficie abitabile distribuiti tra piano terra e un sottotetto parzialmente ristrutturato, molto spazio per idee abitative individuali. Lo stato generale curato fa sì che non siano immediatamente necessari lavori di maggiore entità, mentre la normale qualità delle finiture offre solide basi per successivi accenti personali.
Particolarmente attraente è l'ampio terreno di 620 m²: resta molto spazio per aiuole proprie, un prato per rilassarsi o aree gioco, e la terrazza di 10 m² invita, in combinazione con il balcone, a piacevoli ore all'aperto – sia a colazione al mattino sia a una grigliata serale con gli amici. Un ripostiglio in cantina crea ulteriore spazio di stoccaggio per attrezzi da giardino, biciclette o attrezzature stagionali, mentre due posti auto incluso garage garantiscono sufficiente superficie di parcheggio, anche quando arrivano ospiti.
La casa è subito disponibile, cosicché è possibile un ingresso a breve senza lunghe attese. La posizione a Grimma si distingue per la tranquillità rurale nella valle della Mulde, unita a un buon collegamento tramite l'uscita A14 Grimma nonché la stazione superiore in direzione di Lipsia, distante solo circa 25 chilometri. Le famiglie beneficiano inoltre di un'ampia offerta formativa con diversi asili nido, scuole elementari e secondarie nonché il tradizionale Gymnasium St. Augustin, mentre il vicino Mulderadweg e la navigazione sulla Mulde offrono opportunità di tempo libero direttamente davanti alla porta di casa.
Nel complesso questa casa unisce un generoso spazio abitativo e giardino su tre livelli a una posizione rilassata e a contatto con la natura nella Muldental – una solida casa per tutti coloro che apprezzano spazio per vivere e brevi tragitti verso il verde.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

• Sottotetto parzialmente ristrutturato con ulteriore potenziale di utilizzo
• Due posti auto, di cui uno esterno
• Ampio giardino con una superficie di 520 m²
• Terrazza di 10 m² per sostare all’aperto
• Ripostiglio in cantina per ulteriore spazio di deposito
• Balcone come ulteriore area esterna della casa

Posizione

Dettagli della posizione

Grimma – Vivere nel cuore del Muldental

Grimma si trova in posizione idilliaca nel Muldental, in Sassonia, incastonata tra dolci colline e la pittoresca Mulde, e unisce il fascino di una piccola città storica a un’infrastruttura eccellente. Il centro storico affascinante, con i suoi vicoli curati, le case a graticcio e l’imponente panorama urbano, invita a soffermarsi e garantisce un’elevata qualità della vita.

Per le esigenze quotidiane a Grimma è tutto ottimamente garantito: supermercati, negozi specializzati, banche e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze. Scuole di ogni ordine e grado, asili nido nonché istituti di istruzione superiore rendono la città particolarmente attraente per le famiglie. Anche l’assistenza medica è assicurata dai medici presenti sul territorio e da un ospedale nella regione.

I collegamenti sono eccellenti: tramite la strada federale B107 e la vicina autostrada A14 si raggiunge Lipsia comodamente in auto in circa 40 chilometri. Inoltre, la linea ferroviaria collega Grimma con la regione e offre un’alternativa pratica per i pendolari.

Gli amanti della natura trovano intorno a Grimma tutto ciò che desiderano: estesi percorsi ciclabili e sentieri escursionistici lungo la Mulde, aree ricreative a contatto con la natura e il paesaggio suggestivo del Muldental invitano a un tempo libero attivo. Punti di interesse culturali come il Gymnasium St. Augustin, uno dei più antichi ginnasi della Sassonia, nonché numerosi eventi e feste arricchiscono la vita sociale della città.

Grimma offre una riuscita combinazione di tranquillità rurale, comfort urbano e una forte comunità – un luogo ideale per abitare, arrivare e sentirsi a casa.