Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Zerlegeraum
Zerlegeraum
Kühlhaus
Küche
Büro
Flur
Hintereingang
WC
Gepubliceerd op 10/08/2026 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Type | Warenhuis |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2026 |
|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Ja. |
| Kale huur | 1850 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 650 € incl. verwarmingskosten |
| Geschatte huur incl. verwarming | 2500 € |
| Deposito | 5550€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Te huur aangeboden wordt een veelzijdig bruikbare bedrijfseenheid op de begane grond met een totale oppervlakte van ca. 136,65 m². De ruimte werd laatst gebruikt als slagerij en beschikt over een ca. 42,88 m² grote verkoopruimte en uitgebreide nevenruimten, waaronder een keuken, kantoor, toilet, bergruimte, twee koelruimten en een vriesruimte.
Door de bestaande indeling is de eenheid bijzonder geschikt voor concepten uit de levensmiddelenambacht, bijvoorbeeld als slagerij, bakkerij, delicatessenzaak of snackbar. De nog aanwezige inventaris en inrichting kunnen desgewenst worden overgenomen.
Ook alternatieve gebruiksconcepten zijn na overleg en onder voorbehoud van de vereiste overheidsvergunningen in principe denkbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De bedrijfseenheid bevindt zich op een goed bereikbare locatie in het westen van Nürnberg, in een gevestigde en dichtbevolkte woonomgeving. De omgeving wordt gekenmerkt door appartementencomplexen, detailhandel, horeca en diverse dienstverleners.
Door de ligging aan de Von-der-Tann-Straße beschikt de locatie over een goede verkeersverbinding en zichtbaarheid. Er is een aansluiting op het openbaar vervoer via nabijgelegen busverbindingen en metrostation U3 Gustav Adolf Straße, waardoor ook het centrum van Nürnberg snel bereikbaar is.
Winkels voor de dagelijkse behoeften en andere detailhandelszaken bevinden zich in de directe omgeving. Door de combinatie van woningbouw, goede bereikbaarheid en aanwezige infrastructuur is de locatie bijzonder geschikt voor klantgerichte bedrijfsconcepten op het gebied van levensmiddelen, detailhandel en snacks.
