Unità commerciale con attrezzatura, ideale per macelleria, panetteria o snack bar

Dati principali

Affitto e spese

Su questo negozio

È disponibile in locazione un’unità commerciale al piano terra, utilizzabile in modo versatile, con una superficie complessiva di circa 136,65 m². La superficie è stata utilizzata recentemente come macelleria e dispone di un’area vendita di circa 42,88 m² nonché di ampie superfici accessorie, tra cui cucina, ufficio, WC, ripostiglio, due celle frigorifere e un congelatore.

Grazie all’attuale disposizione degli ambienti, l’unità è particolarmente adatta a concept nel settore della produzione e vendita di alimenti, ad esempio come macelleria, panetteria, negozio di specialità gastronomiche o snack bar. L’inventario ancora presente e l’attrezzatura disponibile possono essere rilevati, se interessati.

Sono fondamentalmente ipotizzabili anche concept di utilizzo alternativi, previo accordo e fatte salve le necessarie autorizzazioni delle autorità competenti.

Posizione

Dettagli della posizione

L’unità commerciale si trova in una posizione facilmente raggiungibile nella parte occidentale di Norimberga, in un contesto residenziale consolidato e densamente popolato. I dintorni sono caratterizzati da edifici plurifamiliari, commercio al dettaglio, ristorazione e diverse attività di servizi.

Grazie alla posizione sulla Von-der-Tann-Straße, l’area dispone di buoni collegamenti viari e di buona visibilità. Il collegamento al trasporto pubblico locale è garantito dalle vicine linee di autobus e dalla stazione U3 Gustav Adolf Straße, che consente di raggiungere rapidamente anche il centro di Norimberga.

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane e ulteriori attività commerciali. Grazie alla combinazione di edifici residenziali, buona raggiungibilità e infrastrutture esistenti, l’area è particolarmente adatta a concept commerciali orientati alla clientela nei settori alimentare, commercio al dettaglio e snack bar.