Verkaufsraum
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Zerlegeraum
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Kühlhaus
Küche
Büro
Flur
Hintereingang
WC
Publicado el 10/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Tienda de departamentos |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 1850 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 650 € incl. los gastos de calefacción |
| Alquiler estimado incl. calefacción | 2500 € |
| Depósito | 5550€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Se alquila una unidad comercial de uso versátil en la planta baja, con una superficie total de aprox. 136,65 m². El espacio se utilizó recientemente como carnicería y dispone de una zona de venta de aprox. 42,88 m², así como amplias zonas auxiliares que incluyen, entre otras, cocina, oficina, aseo, trastero, dos cámaras frigoríficas y una cámara de congelación.
Gracias a la distribución existente, la unidad resulta especialmente adecuada para conceptos relacionados con la producción y venta de alimentos, por ejemplo, como carnicería, panadería, tienda de productos delicatessen o establecimiento de comida rápida. El inventario y el equipamiento aún existentes pueden adquirirse si hay interés.
También son posibles, en principio, conceptos de uso alternativos, previa consulta y supeditados a las autorizaciones administrativas necesarias.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La unidad comercial se encuentra en una ubicación de fácil acceso en el oeste de Núremberg, en un entorno residencial consolidado y densamente poblado. La zona se caracteriza por edificios plurifamiliares, comercios minoristas, establecimientos gastronómicos y diversas ofertas de servicios.
Gracias a su ubicación en Von-der-Tann-Straße, el local cuenta con buenas conexiones de transporte y visibilidad. El acceso al transporte público está garantizado por las conexiones de autobús cercanas y la estación de metro U3 Gustav Adolf Straße, lo que permite llegar rápidamente también al centro de Núremberg.
Los comercios de primera necesidad y otras ofertas minoristas se encuentran en las inmediaciones. La combinación de zonas residenciales, buena accesibilidad e infraestructura existente hace que la ubicación sea especialmente adecuada para conceptos comerciales orientados al cliente en los sectores de alimentación, comercio minorista y comida rápida.
