Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Zerlegeraum
Zerlegeraum
Kühlhaus
Küche
Büro
Flur
Hintereingang
WC
Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | Универмаг |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Доступно с | 01.09.2026 |
|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 1850 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 650 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 2500 € |
| депозит | 5550€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Сдаётся в аренду универсальное коммерческое помещение на первом этаже общей площадью около 136,65 м². Ранее помещение использовалось как мясная лавка и располагает торговой зоной площадью около 42,88 м², а также обширными подсобными помещениями, включая кухню, офис, туалет, кладовую, две холодильные камеры и морозильную камеру.
Благодаря существующей планировке помещение особенно подходит для предприятий пищевого производства и торговли, например для мясной лавки, пекарни, магазина деликатесов или закусочной. Имеющийся инвентарь и оборудование при заинтересованности могут быть переданы новому арендатору.
Также принципиально возможны альтернативные варианты использования — по согласованию и при условии получения необходимых разрешений компетентных органов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Коммерческое помещение расположено в хорошо доступном месте в западной части Нюрнберга, в сложившемся и густонаселённом жилом окружении. Район характеризуется многоквартирными домами, розничными магазинами, заведениями общественного питания и различными услугами.
Благодаря расположению на улице Von-der-Tann-Straße объект имеет хорошее транспортное сообщение и заметность. Доступ к общественному транспорту обеспечивается близлежащими автобусными маршрутами, а также станцией метро U3 Gustav Adolf Straße, благодаря чему центр Нюрнберга также быстро достижим.
Магазины товаров повседневного спроса и другие торговые предложения находятся в непосредственной близости. Сочетание жилой застройки, хорошей доступности и существующей инфраструктуры делает это место особенно подходящим для ориентированных на клиентов коммерческих концепций в сферах продуктов питания, розничной торговли и закусочных.
