ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE! Twee-onder-een-kapwoning plus zelfstandige woonruimte
Woonoppervlakte 148 m² + gebruiksoppervlakte 142 m², 5 kamers.
4 BADKAMERS, OPEN HAARD, INBOUWKITCHEN, TUIN + BIJGEBOUWEN. – Foto 1

ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE! Twee-onder-een-kapwoning plus zelfstandige woonruimte Woonoppervlakte 148 m² + gebruiksoppervlakte 142 m², 5 kamers. 4 BADKAMERS, OPEN HAARD, INBOUWKITCHEN, TUIN + BIJGEBOUWEN.

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.47445 Moers / BornheimNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
489.000 €
Woonkamer
148 m²
kamers
5
TraumImmo ID: BFUB9ND
Partner-ID: 363833005

Gepubliceerd op 02/02/2026 · Laatst gecontroleerd 26/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeHalfvrijstaand huis
Woonkamer ca.148 m²
Slaapkamers3
kamers5
Badkamers4
InbouwkeukenBalkonBadkuip

Gebied van het perceel1107 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte142 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs489.000 €
Prijs per m23.304,05 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Perfect duo - wonen en werken - slim aangepakt!

Eengezinswoning met zelfstandige woonruimte, mogelijke bedrijfsruimte en veel parkeerplaatsen op het platteland, met perfecte verbindingen naar de grote stad en de snelweg.
De woning combineert meerdere mogelijkheden onder het in 2020 nieuw geïsoleerde en bedekte dak!

Heerlijk wonen op de begane grond voor het kleine gezin:
Met 2 slaapkamers, woonkamer met open haard, kamerhoge ramen met uitzicht op het grote terras, ruime landelijke keuken, badkamer met ligbad en douche en een gastentoilet vindt u hier in compacte vorm alles wat wonen inhoudt.

In de zelfstandige woonruimte op de bovenverdieping met loggia op het noordwesten, inbouwkeuken, gestructureerde inbouwkast en ruime badkamer kan de tiener zich uitleven, kan een medewerker praktisch wonen of kunnen maandelijkse huurinkomsten worden gegenereerd.

In de kelderverdieping, met een aantrekkelijke toegang van buitenaf, wordt uw privésfeer niet verstoord door klanten. De grote ruimte kan handig worden gebruikt als kantoor en doorgang naar de enorme achterliggende opslagruimte. Indien gewenst kunnen de huurder van de kelderverdieping of uw klanten via een buitentrap toegang tot de tuin krijgen. Een extra kantoor en een doucheruimte bieden alles wat de ondernemer of zelfstandige verlangt.

Ondanks de enorme parkeerruimte is het gelukt de voortuin sfeervol in te richten. Hier kunnen gemakkelijk 5 personenauto's staan, of een caravan/boot en meer.

De achtertuin bereikt u via de verharde paden langs het huis of via het enorme verharde terras.
Daar bevinden zich een tuinhuisje, een remise (destijds bedoeld als carport voor meerdere personenauto's), een blokhut en een kleine glazen kas.

Het perceel is grotendeels omheind en biedt door de verschillende indelingen diverse gebruiksmogelijkheden. Rust uit op het terras, verbouw uw eigen groenten, het houden van kleine dieren is mogelijk en er is volop ruimte voor u en uw kinderen!


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Moers / Bornheim

Alle lijsten in Moers / Bornheim
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen