БЕЗ КОМИССИИ! Двухквартирный дом (DHH) плюс отдельная жилая единица (ELW) 
Жилая площадь 148 м² + полезная площадь 142 м², 5 комнат
4 ВАННЫЕ КОМНАТЫ, КАМИН, ВСТРОЕННАЯ КУХНЯ, САД + ПОСТРОЙКИ – Фото 1

БЕЗ КОМИССИИ! Двухквартирный дом (DHH) плюс отдельная жилая единица (ELW) Жилая площадь 148 м² + полезная площадь 142 м², 5 комнат 4 ВАННЫЕ КОМНАТЫ, КАМИН, ВСТРОЕННАЯ КУХНЯ, САД + ПОСТРОЙКИ

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.47445 Moers / BornheimNordrhein-Westfalen
Цена покупки
489.000 €
Жилая площадь
148 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: BFUB9ND
Партнерский ID: 363833005

Опубликовано на 02/02/2026 · Последний проверенный 26/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПолуотдельный дом
Жилая площадь, ок.148 m²
Спальни3
Комнаты5
Ванные комнаты4
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок1107 m²
Полезная площадь142 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки489.000 €
Цена за м²3 304,05 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Идеальный дуэт — жизнь и работа — продумано до мелочей!

Односемейный дом с отдельной жилой единицей, возможным коммерческим помещением и множеством парковочных мест в загородной местности с идеальным сообщением с крупным городом и автомагистралью.
Недвижимость объединяет сразу несколько возможностей под новой теплоизолированной и покрытой в 2020 году крышей!

Комфортное проживание на первом этаже для небольшой семьи:
Здесь компактно есть всё необходимое для жизни: 2 спальни, гостиная с камином, окна до пола с видом на большую террасу, просторная кухня в загородном стиле, ванная комната с ванной и душем, а также гостевой туалет.

В отдельной жилой квартире на мансардном этаже с лоджией, ориентированной на северо-запад, встроенной кухней, функциональным встроенным шкафом и просторной ванной комнатой сможет с комфортом жить подросток, сотрудник или же квартира может приносить ежемесячный доход от аренды.

В подвальном этаже с удобным входом снаружи никакие клиенты не будут нарушать вашу личную жизнь. Большое помещение можно рационально использовать как офис и проход к расположенному позади огромному складскому помещению. При желании арендатору подвального этажа или вашим клиентам можно предоставить доступ в сад по наружной лестнице. Ещё один офис и ванная комната с душем предлагают всё, что нужно предпринимателю или представителю свободной профессии.

Несмотря на огромную парковочную площадь, удалось создать уютный палисадник. Здесь легко разместятся 5 легковых автомобилей либо автодом/лодка и многое другое.

В задний сад можно попасть по мощёным дорожкам вокруг дома или через огромную мощёную террасу.
Там находятся сарай для инвентаря, навес (изначально предназначенный как навес для нескольких легковых автомобилей), деревянный домик и небольшая стеклянная теплица.

Участок в основном огорожен и благодаря различной планировке предлагает разнообразные возможности использования. Отдыхайте на террасе, выращивайте собственные овощи, возможно содержание мелких животных — места с избытком хватит вам и вашим детям!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Moers / Bornheim

Все списки в Moers / Bornheim
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования