Onbebouwbaar uitzicht op de Moezel - Modern seniorenappartement in het energiezuinige huis Palzem

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Let op, Luxemburgpendelaars - Modern, licht en levensloopbestendig appartement met onbelemmerd uitzicht op de Moezel in een energiezuinig huis op een mooie randlocatie van Palzem met goede verkeersverbindingen naar Luxemburg.
Hoge belastingvoordelen door afschrijvingen op nieuwbouw voor verhuurders mogelijk!
Mooi, licht en zonnig appartement op een gewilde rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat met prachtig onbelemmerd uitzicht op de Moezel.
Levensloopbestendig en mooi wonen met moderne, kostenefficiënte verwarmingstechniek op een gewilde locatie in Palzem. Op deze bijzondere locatie ontstaan moderne, aantrekkelijke koopappartementen met moderne techniek, levensloopbestendig uitgevoerd, met lift, ondergrondse garage en parkeerplaatsen buiten. Elektrische rolluiken, goed berijdbare parkeerplaatsen in de ondergrondse garage respectievelijk buitenparkeerplaatsen, mooie tegels en sanitaire voorzieningen, hoogwaardige toegangsdeuren tot de appartementen, moderne ramen met drievoudige beglazing, een goede elektrische installatie en aantrekkelijke parketvloeren worden uitgevoerd. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot gunstige verwarmings- en bijkomende kosten. Alle appartementen beschikken over mooie balkons of ruime terrassen met goede zonligging. Aan elk appartement is een bergruimte in de kelder toegewezen.
Geniet van het wooncomfort van een modern, licht en grotendeels barrièrevrij gebouw met nieuwe techniek.

Het aanbod betreft appartement 7 op de bovenste verdieping. Via een ruime hal met garderobe bereikt u het appartement. Het middelpunt van het appartement is de lichte woon-/eetruimte van ca. 25 m² met toegang tot de zonnige loggia van ca. 10 m² met prachtig onbelemmerd uitzicht op de Moezel, evenals tot het zeer grote balkon van ca. 50 m². Vanuit de centrale hal bereikt u de ruime badkamer met raam van ca. 8 m², uitgerust met een grote douche en toegang tot loggia 2 van ca. 7 m². Vanuit de hal bereikt u eveneens de goed ingedeelde slaapkamer 1 van ca. 14 m² en de lichte kinderkamer/werkkamer van ca. 14 m². Beide vertrekken geven elk toegang tot het grote balkon van ca. 50 m².
Dankzij de drie balkons kunt u kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt zitten. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 98 m². Aan het appartement is een kelderruimte toegewezen.
Er bestaat de mogelijkheid om buitenparkeerplaatsen voor 9.500 EUR en parkeerplaatsen in de ondergrondse garage voor 21.000 EUR aan te kopen. Aan elk appartement is zowel een buitenparkeerplaats als een parkeerplaats in de ondergrondse garage toegewezen. Het appartement is op korte termijn beschikbaar.
Opmerking bij verhuur: De appartementen kunnen bij een Aankoop tot het jaar van voltooiing en verhuur overeenkomstig de actuele wijzigingen van de Wet ter versterking van economische kansen kunnen worden afgeschreven met een degressieve afschrijving van jaarlijks 5% op de betreffende boekwaarde. Hierdoor worden hoge belastingvoordelen behaald.Wij bieden geen fiscaal advies en aanvaarden geen aansprakelijkheid voor fiscale doelstellingen. Bespreek dit met uw belastingadviseur. Deze adviseert u graag uitgebreid en vakkundig.

Locatie