Vista despejada al Mosela - Moderno apartamento adaptado para personas mayores en la casa de bajo consumo energético Palzem

Datos principales

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Sobre este piso

Atención Lux-Pendler - Moderno, luminoso, adaptado para personas mayores, con vistas despejadas al Mosela en una casa de bajo consumo energético en una hermosa ubicación periférica de Palzem con buena conexión de transporte a Luxemburgo.
¡Posibles altos beneficios fiscales mediante amortizaciones por nueva construcción para arrendadores!
Bonito piso luminoso y soleado en una ubicación tranquila y demandada al final de un callejón sin salida con magníficas vistas despejadas al Mosela.
Hermoso y adaptado para mayores, con moderna y económica técnica de calefacción en una ubicación demandada de Palzem. En esta ubicación privilegiada se están construyendo modernos y atractivos pisos en propiedad con técnica moderna, ejecución adaptada a personas mayores, ascensor, garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores. Se instalarán persianas eléctricas, las plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo de fácil acceso o las plazas exteriores, bonitos revestimientos y equipamientos sanitarios, puertas de entrada de alta calidad, modernas ventanas de triple acristalamiento, un buen equipamiento eléctrico y atractivos suelos de parquet. La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad conduce a bajos costes de calefacción y gastos comunes. Todos los pisos disponen de bonitos balcones o amplias terrazas con buena exposición solar. A cada piso se le asigna un trastero en el sótano.
Disfrute del confort de vivir en un edificio moderno, luminoso y en su mayor parte sin barreras, con nueva tecnología.

La oferta se refiere al piso 7 en el ático. Se accede al piso a través de un amplio recibidor con guardarropa. El centro del piso es la luminosa zona de estar/comedor de aprox. 25 m² con salida a la soleada logia de aprox. 10 m² con magníficas vistas despejadas al Mosela, así como al muy grande balcón de aprox. 50 m². Desde el recibidor central se accede al amplio baño con ventana de aprox. 8 m² equipado con gran ducha, así como a la salida a la logia 2 de aprox. 7 m². Asimismo, desde el recibidor se accede al bien distribuido dormitorio 1 de aprox. 14 m², así como al luminoso cuarto infantil/despacho de aprox. 14 m². Estas dos estancias dan 각각 al gran balcón de aprox. 50 m².
Debido a los tres balcones, tiene la opción de sentarse al sol o a la sombra. El piso tiene una superficie habitable de aprox. 98 m². Al piso se le asigna un trastero.
Existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento exteriores por 9.500 EUR así como plazas de garaje subterráneo por 21.000 EUR. A cada piso se le asigna tanto una plaza exterior como una plaza de garaje subterráneo. El piso puede ocuparse con poca antelación.
Aviso para alquiler: Los pisos pueden ser con un La adquisición hasta el año de finalización y un alquiler, de conformidad con los cambios actuales de la Ley de Oportunidades de Crecimiento Económico, pueden amortizarse con una depreciación degresiva del 5 % anual, aplicada al respectivo valor contable. De este modo se obtienen importantes ventajas fiscales.No asumimos ni asesoramiento fiscal ni responsabilidad por objetivos fiscales. Hable con su asesor fiscal. Él le asesorará encantado de forma completa y competente.

Ubicación