Onbebouwbaar uitzicht op de Moezel - Modern seniorenappartement in het energiezuinige huis Palzem

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Let op Luxemburg-pendelaars - Modern, licht en levensloopbestendig appartement met onbelemmerd uitzicht op de Moezel in een energiezuinig gebouw op een mooie randlocatie van Palzem met goede verkeersverbindingen naar Luxemburg.
Hoge belastingvoordelen door afschrijvingen voor nieuwbouw mogelijk voor verhuurders!
Mooi, licht en zonnig appartement op een gewilde rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat met prachtig onbelemmerd uitzicht op de Moezel.
Levensloopbestendig, comfortabel wonen met moderne, voordelige verwarmingstechniek op een gewilde locatie in Palzem. Op deze uitstekende locatie worden moderne, aantrekkelijke koopappartementen met moderne techniek en levensloopbestendige uitvoering gebouwd, met lift, ondergrondse parkeergarage en parkeerplaatsen buiten. Elektrische rolluiken, goed berijdbare parkeerplaatsen in de ondergrondse garage respectievelijk parkeerplaatsen buiten, mooie tegels en sanitair, hoogwaardige toegangsdeuren tot de appartementen, moderne ramen met drievoudige beglazing, een goede elektrische installatie en aantrekkelijke parketvloeren worden uitgevoerd. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot lage verwarmings- en bijkomende kosten. Alle appartementen beschikken over mooie balkons of ruime terrassen met goede bezonning. Elk appartement beschikt over een berging in de kelder.
Geniet van het wooncomfort van een modern, licht en grotendeels barrièrevrij gebouw met nieuwe techniek.

Het aanbod betreft appartement 6 op de 1e verdieping. Via een ruime hal met garderobe bereikt u het appartement. Het middelpunt van het appartement is de zeer ruime woon-/eetruimte van ca. 52 m² met toegang tot het zonnige balkon van ca. 20 m² met prachtig onbelemmerd uitzicht op de Moezel. Bij de keuken hoort een praktische berging. Vanuit de centrale hal bereikt u de ruime badkamer met raam van ca. 10 m², voorzien van een ligbad en douche. Vanuit de hal bereikt u eveneens de goed ingedeelde slaapkamer 1 van ca. 17 m² en de lichte kinder-/werkkamer van ca. 14 m². Beide ruimtes bieden toegang tot het grote balkon van ca. 20 m².
Dankzij de twee balkons kunt u kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt zitten. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 130 m². Bij het appartement hoort een kelderruimte.
Het is mogelijk om parkeerplaatsen buiten aan te kopen voor 9.500 EUR en parkeerplaatsen in de ondergrondse garage voor 21.000 EUR. Elk appartement beschikt zowel over een parkeerplaats buiten als over een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het appartement is op korte termijn beschikbaar.
Opmerking bij verhuur: De appartementen kunnen bij aankoop tot het jaar de voltooiing en verhuur overeenkomstig de actuele wijzigingen van de Wet inzake economische kansen met een degressieve afschrijving van jaarlijks 5% op de desbetreffende boekwaarde worden afgeschreven. Hierdoor worden aanzienlijke belastingvoordelen behaald. Wij bieden geen fiscaal advies en aanvaarden geen aansprakelijkheid voor fiscale doelstellingen. Bespreek dit met uw belastingadviseur. Deze adviseert u graag uitgebreid en vakkundig.

Locatie