Published on 29/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | sofort |
|---|
| Plot area | 295 m² |
|---|
| Purchase price | 156.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsAantrekkelijke bouwkavel in het hart van Brackenheim [ met bouwproject! ]
Opmerking: Om privacyredenen zijn de aangrenzende woningen op de afbeeldingen onherkenbaar gemaakt of gecensureerd.
Centrale en rustige topligging voor wonen!
Te koop aangeboden wordt een zeldzame kans:
Een bouwkavel van 295 m² in Brackenheim-Stadt (geen stadsdeel), op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum. Het perceel bevindt zich in een van de beste, rustige woonlocaties en biedt de ideale basis voor de bouw van uw eigen woning.
Het perceel is al opgemeten, gesplitst en in het kadaster ingeschreven.
● De oprit (inrit) behoort juridisch tot het perceel, is overeenkomstig in het kadaster ingeschreven en blijvend gewaarborgd!
Een ander groot voordeel:
Er zijn al door de stad goedgekeurde documenten voor een wijziging van het bestemmingsplan voor een vrijstaande eengezinswoning, 1,5 bouwlaag, met een kniestok van 140 cm en ca. 140 m² woonoppervlak.
De planning omvat bovendien een garage en een royaal terras, zodat u uw bouwproject zonder uitgebreide nieuwe planning kunt starten en kostbare tijd kunt besparen.
Omdat het perceel midden in een bestaande woonwijk ligt, is het volledig bouwrijp. Nutsleidingen voor elektriciteit, water en afvalwater zijn al aanwezig, wat de bouw verder vergemakkelijkt.
• Grundstück bereits vermessen, geteilt und im Grundbuch eingetragen
• Gesicherte Einfahrt
• Genehmigte Bebauungsplanänderung für ein freistehendes Einfamilienhaus 1,5 geschossig, 140 cm Kniestock und 140 m² Wohnfläche inklusive Garage und Terrasse.
*(siehe Bilder!)*
• Erleichterte und in der Regel kostengünstigere Erschließung durch vorhandene Infrastruktur
● Kaufpreis **unter** dem aktuellen Bodenrichtwert von **570 €/m²**!
Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne sämtliche relevanten Unterlagen, Pläne und Dokumente zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
**Privatverkauf unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und Sachmängelhaftung. Das Grundstück wird gekauft wie besichtigt (bzw. wie es steht und liegt).**
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Highlights auf einen Blick:
• 295 m² Baugrundstück
• Brackenheim-Stadt –beliebtes Wohngebiet in zentraler und dennoch ruhiger Lage
• Nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum
• Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
