Published on 29/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | sofort |
|---|
| Plot area | 295 m² |
|---|
| Purchase price | 156.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsBrackenheim’in kalbinde cazip yapı arsası [ inşaat projesiyle birlikte! ]
Not: Veri koruma nedenleriyle, görsellerdeki komşu evler bulanıklaştırılmış veya sansürlenmiştir.
Merkezi ve sakin, seçkin konut konumu!
Satışa sunulan nadir fırsat:
Brackenheim merkezinde (bir semt değil), şehir merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, 295 m² büyüklüğünde bir yapı arsası. Arsa, en iyi ve sakin konut bölgelerinden birinde yer almakta olup kendi evinizi inşa etmeniz için ideal bir temel sunmaktadır.
Arsanın ölçümü yapılmış, bölünmüş ve tapu siciline kaydedilmiştir.
● Giriş yolu (arsa girişi) hukuken arsaya aittir, tapu siciline buna uygun şekilde kaydedilmiş ve kalıcı olarak güvence altına alınmıştır!
Bir diğer büyük avantaj:
Şehir tarafından, müstakil bir aile evi için onaylanmış imar planı değişikliği belgeleri zaten mevcuttur: 1,5 katlı, 140 cm diz yüksekliğine ve yaklaşık 140 m² yaşam alanına sahip.
Planlama ayrıca bir garaj ve geniş bir terası da kapsamaktadır; böylece kapsamlı bir yeniden planlama yapmadan inşaat projenize başlayabilir ve değerli zaman kazanabilirsiniz.
Arsa mevcut bir yerleşim bölgesinin tam ortasında bulunduğundan tamamen altyapısı hazırlanmıştır. Elektrik, su ve kanalizasyon bağlantı hatları zaten mevcut olup bu da inşaatı ayrıca kolaylaştırmaktadır.
• Grundstück bereits vermessen, geteilt und im Grundbuch eingetragen
• Gesicherte Einfahrt
• Genehmigte Bebauungsplanänderung für ein freistehendes Einfamilienhaus 1,5 geschossig, 140 cm Kniestock und 140 m² Wohnfläche inklusive Garage und Terrasse.
*(siehe Bilder!)*
• Erleichterte und in der Regel kostengünstigere Erschließung durch vorhandene Infrastruktur
● Kaufpreis **unter** dem aktuellen Bodenrichtwert von **570 €/m²**!
Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne sämtliche relevanten Unterlagen, Pläne und Dokumente zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
**Privatverkauf unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und Sachmängelhaftung. Das Grundstück wird gekauft wie besichtigt (bzw. wie es steht und liegt).**
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Highlights auf einen Blick:
• 295 m² Baugrundstück
• Brackenheim-Stadt –beliebtes Wohngebiet in zentraler und dennoch ruhiger Lage
• Nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum
• Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
