Published on 29/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | sofort |
|---|
| Plot area | 295 m² |
|---|
| Purchase price | 156.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsقطعة أرض جذابة للبناء في قلب براكنهايم [ مع مشروع بناء! ]
ملاحظة: لأسباب تتعلق بحماية البيانات، تم طمس أو حجب المنازل المجاورة في الصور.
موقع سكني مركزي وهادئ ومميز!
معروض للبيع فرصة نادرة:
قطعة أرض خالية للبناء بمساحة 295 م² في مدينة براكنهايم (وليست في إحدى ضواحيها)، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. تقع الأرض في أحد أفضل المواقع السكنية الهادئة، وتوفر أساسًا مثاليًا لبناء منزلكم.
الأرض ممسوحة ومقسمة ومسجلة بالفعل في السجل العقاري.
● مدخل الوصول (البوابة) تابع قانونيًا للأرض، وهو مسجل وفقًا لذلك في السجل العقاري ومضمون بشكل دائم!
ميزة كبيرة أخرى:
تتوفر بالفعل مستندات معتمدة من المدينة لتعديل مخطط البناء الخاص بمنزل عائلي منفصل، بطابق ونصف، مع ارتفاع جدار الركبة 140 سم ومساحة سكنية تبلغ نحو 140 م².
يشمل التخطيط أيضًا مرآبًا وتراسًا واسعًا، مما يتيح لكم بدء مشروع البناء دون الحاجة إلى إعادة تخطيط مكلفة وتوفير وقت ثمين.
نظرًا لأن الأرض تقع في وسط منطقة سكنية قائمة، فهي مجهزة بالكامل بالبنية التحتية. خطوط إمداد الكهرباء والمياه والصرف الصحي متوفرة بالفعل، مما يسهل البناء بشكل إضافي.
• الأرض تم قياسها وتقسيمها وتسجيلها في السجل العقاري بالفعل
• ممر وصول مؤمَّن
• تعديل مخطط بناء معتمد لمنزل عائلي مستقل بطابق ونصف، جدار ركبة بارتفاع 140 سم ومساحة سكنية 140 م² بما في ذلك مرآب وتراس.
*(انظر الصور!)*
• تهيئة أسهل وعادةً أقل تكلفة بفضل البنية التحتية الموجودة
● سعر الشراء **أقل** من قيمة الأرض الحالية البالغة **570 €/م²**!
في حال وجود اهتمام جاد، يسعدنا تزويدكم بجميع المستندات والخرائط والوثائق ذات الصلة.
إذا كنتم مهتمين، نتطلع إلى رسالتكم.
**بيع خاص مع استبعاد أي ضمان أو مسؤولية عن العيوب المادية. تُشترى الأرض كما تمت معاينتها (أو كما هي قائمة وموجودة).**
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
أبرز النقاط في لمحة:
• قطعة أرض للبناء بمساحة 295 م²
• Brackenheim-Stadt – منطقة سكنية مرغوبة في موقع مركزي وهادئ رغم ذلك
• بضع دقائق فقط سيرًا إلى مركز المدينة
• بنية تحتية ممتازة مع مسافات قصيرة إلى جميع فرص التسوق المهمة والمدارس ورياض الأطفال في الجوار المباشر.
