Appartement in mede-eigendom met balkon in Friesenheim

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Dit verzorgde appartement in mede-eigendom bevindt zich in een aantrekkelijk appartementsgebouw in de populaire stadswijk Ludwigshafen-Friesenheim.
De centrale ligging aan de Sternstraße biedt een uitstekende infrastructuur:

Winkels, artsen, cafés en restaurants zijn te voet bereikbaar.
Dankzij de directe nabijheid van BASF is het appartement ideaal voor singles, koppels of als aantrekkelijke kapitaalinvestering.

Op ca. 55 m² woonoppervlakte (daadwerkelijk bruikbaar zelfs ca. 65 m²) wacht u een doordachte indeling:
    -Woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het royale balkon – perfect voor ontspannen avonden na het werk.
    -Moderne keuken, die zowel via de gang als via de slaapkamer bereikbaar is.
    -Slaapkamer met flexibele verbinding en lichte ruimtelijke verhoudingen.
    -Badkamer met daglicht en badkuip – ideaal voor wellnessmomenten thuis.
    -Extra zolderstudio, die veelzijdig gebruikt kan worden – als thuiswerkplek, logeerkamer of kleedkamer.

Een stijlvolle glazen deur scheidt keuken en woonkamer en zorgt voor een lichte, open woonsfeer.
Elektrische rolluiken bieden extra comfort en privacy.

De Sternstraße kenmerkt zich door haar breedte en de goede parkeersituatie:
Een parkeerstrook in het midden van de straat zorgt voor ontspannen en veilig parkeren direct voor de deur.

Het appartement is zowel geschikt voor eigen gebruik, voor wie de centrale ligging waardeert, als als rendabele kapitaalinvestering met solide verhuurbaarheid – niet in de laatste plaats door de grote vraag van BASF-medewerkers in Ludwigshafen.

Erfpacht – transparant & voordelig
------------------------------------------------------
Bij dit appartement gaat het om een erfpachtobject.

Erfpachtcanon 744€/jaar
Erfpachtcontract tot 31.12.2061
Erfpachtgever stad Ludwigshafen

(Opmerking volgens de AVG: de volledige gegevens van het erfpachtcontract stellen wij u uiteraard op verzoek ter beschikking.)

Een licht en verzorgd appartement in mede-eigendom op een centrale locatie in Ludwigshafen-Friesenheim, dat zowel singles, koppels als kapitaalbeleggers overtuigt.
Met balkon, extra zolderstudio en moderne voorzieningen is het veelzijdig te gebruiken – en de erfpacht zorgt voor een bijzonder aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding.

Wij kijken uit naar u!
DOMINIK HÜTHER IMMOBILIEN
Uw makelaars met een leeuwenhart

Location