| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
|---|
| Precio de compra | 130.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.363,64 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso en propiedad se encuentra en un atractivo edificio de viviendas plurifamiliar en el popular barrio de Ludwigshafen-Friesenheim.
La ubicación céntrica en la Sternstraße ofrece una infraestructura ممتازa:
Tiendas, médicos, cafés y restaurantes están a poca distancia a pie.
Gracias a la proximidad directa a BASF, el piso es ideal para solteros, parejas o como atractiva inversión.
En aprox. 55 m² de superficie habitable (realmente utilizable incluso aprox. 65 m²) le espera una distribución bien pensada:
-Salón con zona de comedor y acceso al amplio balcón – perfecto para relajarse al final de la jornada.
-Cocina moderna, a la que se puede acceder tanto desde el pasillo como desde el dormitorio.
-Dormitorio con conexión flexible y condiciones luminosas.
-Baño con luz natural y bañera – ideal para momentos de bienestar en casa.
-Ático adicional, de uso versátil – como despacho en casa, habitación de invitados o vestidor.
Una elegante puerta de cristal separa la cocina y el salón y aporta una sensación de hogar luminosa y abierta.
Las persianas eléctricas ofrecen comodidad y privacidad adicionales.
La Sternstraße se distingue por su anchura y la buena situación de aparcamiento:
Un carril de aparcamiento en el centro de la calle garantiza un estacionamiento relajado y seguro justo delante de la puerta.
El piso es adecuado tanto para usuarios propios, que valoran la ubicación céntrica, como como inversión rentable con buena facilidad de alquiler – no en último lugar por la alta demanda de empleados de BASF en Ludwigshafen.
Derecho de superficie – transparente y ventajoso
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En este piso se trata de un inmueble en derecho de superficie.
Canon del derecho de superficie 744€/año
Contrato de derecho de superficie hasta 31.12.2061
Titular del derecho de superficie ciudad de Ludwigshafen
(Nota según el RGPD: por supuesto, ponemos a su disposición toda la información completa sobre el contrato de derecho de superficie si lo desea.)
Un piso luminoso y cuidado en una ubicación céntrica de Ludwigshafen-Friesenheim, que convence por igual a solteros, parejas e inversores.
Con balcón, ático adicional y equipamiento moderno, es de uso versátil – y el derecho de superficie garantiza una relación calidad-precio especialmente atractiva.
¡Esperamos su contacto!
DOMINIK HÜTHER IMMOBILIEN
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157.900 € AMPLIO, MODERNIZADO CON BALCÓN EN EDIGHEIM67063 Ludwigshafen am Rhein
150.000 € Apartamento en propiedad en la 1.ª planta superior con ascensor y plazas de garaje subterráneo en Ludwigshafen67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
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