شقة تمليك مع شرفة في فريزنهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة السكنية المملوكة والمعتنى بها جيدًا في مبنى سكني متعدد الوحدات جذاب في حي لودفيغسهافن-فريزنهايم المحبوب.
يوفر الموقع المركزي في شارع شتيرنشتراسه بنية تحتية ممتازة:

يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق والأطباء والمقاهي والمطاعم.
وبفضل قربها المباشر من BASF، تُعد الشقة مثالية للعُزّاب والأزواج أو كاستثمار رأسمالي جذاب.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 55 م² (والقابلة للاستخدام فعليًا حتى حوالي 65 م²)، تنتظركم تقسيمة مدروسة للمساحات:
    -غرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام ومدخل إلى الشرفة الواسعة – مثالية لأمسيات الاسترخاء بعد العمل.
    -مطبخ عصري يمكن الوصول إليه من خلال الممر وكذلك من غرفة النوم.
    -غرفة نوم بترابط مرن وظروف إضاءة مشرقة.
    -حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام – مثالي للحظات العافية في المنزل.
    -استوديو إضافي في العلية يمكن استخدامه بطرق متعددة – كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة ملابس.

يفصل باب زجاجي أنيق بين المطبخ وغرفة المعيشة، ويوفر إحساسًا سكنيًا مشرقًا ومفتوحًا.
وتوفر الستائر الدوارة الكهربائية مزيدًا من الراحة والخصوصية.

يتميز شارع شتيرنشتراسه باتساعه ووضع مواقف السيارات الجيد فيه:
إذ يوفر شريط مواقف في منتصف الشارع إمكانية ركن السيارة بسهولة وأمان مباشرة أمام باب المنزل.

تُعد الشقة مناسبة على حد سواء للسكان المالكين الذين يقدّرون الموقع المركزي، وكاستثمار رأسمالي عالي العائد مع قابلية تأجير مستقرة – ولا سيما بفضل الطلب المرتفع من موظفي BASF في لودفيغسهافن.

حق الانتفاع بالأرض – شفاف ومفيد
------------------------------------------------------
تتعلق هذه الشقة بعقار خاضع لنظام حق الانتفاع بالأرض.

بدل حق الانتفاع بالأرض 744€/سنة
عقد حق الانتفاع بالأرض حتى 31.12.2061
مانح حق الانتفاع بالأرض: مدينة لودفيغسهافن

(ملاحظة وفقًا للائحة العامة لحماية البيانات DSGVO: سنوفر لكم بالطبع، عند الطلب، البيانات الكاملة المتعلقة بعقد حق الانتفاع بالأرض.)

شقة تمليك مشرقة ومعتنى بها جيدًا في موقع مركزي في لودفيغسهافن-فريزنهايم، تقنع العُزّاب والأزواج والمستثمرين على حد سواء.
بفضل الشرفة والاستوديو الإضافي في العلية والتجهيزات العصرية، يمكن استخدامها بطرق متعددة – كما يضمن حق الانتفاع بالأرض نسبة جذابة بشكل خاص بين السعر والأداء.  

نتطلع إلى لقائكم!
DOMINIK HÜTHER IMMOBILIEN
وسطاؤكم العقاريون أصحاب القلب الشجاع

الموقع