Winkel- of horecaruimte in Passau – in het absolute centrum, direct bij het ZOB

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

Zoekt u de perfecte locatie voor uw horecaconcept of een levendige winkel met consumptieruimte? Dan heeft u die gevonden: wij bieden een unieke bedrijfsruimte aan op waarschijnlijk het meest prominente en drukst bezochte adres van Passau – direct naast het centrale busstation (ZOB).

Deze locatie is niet zomaar centraal gelegen, zij vormt het bruisende hart van de stad. Ingebed tussen het historische stadsbeeld van de oude binnenstad en het moderne verkeersknooppunt garandeert deze locatie een ongeëvenaarde zichtbaarheid en een constante, veelzijdige klantenkring. Dagelijks stromen pendelaars, studenten en inwoners over het plein en door het aangrenzende ZOB, waardoor op elk moment van de dag en in elk seizoen een continue bezoekersstroom ontstaat.

De ruimte is uitstekend geschikt voor horecagebruik – bijvoorbeeld als gezellig café, moderne bistro of snelbedieningsrestaurant. De technische voorwaarden voor exploitatie van een keuken kunnen worden gecontroleerd en de indeling biedt voldoende flexibiliteit. Bij de juiste vergunning bestaat bovendien het aantrekkelijke potentieel voor buitenzitplaatsen, zodat u de levendige bedrijvigheid op het plein nog directer kunt ervaren. Belangrijk is dat wij vanwege de omliggende buren geen horeca kunnen accepteren waarbij met vet wordt gewerkt.

De omgeving is ideaal voor gasten van de nabijgelegen hotels en de academische gemeenschap van de Universiteit van Passau. De ligging bij het centrale busstation zorgt bovendien voor een koopkrachtig publiek dat onderweg is om te winkelen en te flaneren.

Of u nu met een regionaal caféconcept of een stedelijke snackbar voor onderweg van start wilt gaan: wij hebben de mogelijkheid om twee naast elkaar gelegen ruimtes te combineren en een totale oppervlakte van 230 m² aan te bieden. Profiteer van de hoge passantenfrequentie in de stad en maak van deze unieke locatie uw podium.

Bij interesse kunt u gerust contact opnemen.

Location