Wohnzimmer möbliert
Schlafzimmer möbliert
Küche
Dusche/WC
Aussenansicht
Aussenansicht
Flur möbliert
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 47 m² |
| Bouwjaar | 1956 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.595,74 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit hoogwaardig gerenoveerde appartement met 2 kamers op de bovenste verdieping biedt op ca. 47,5 m² een moderne, direct te betrekken woning. Het appartement is grondig gerenoveerd en beschikt onder andere over een nieuwe badkamer, een nieuwe inbouwkeuken, hoogwaardige parketvloer van massief hout en nieuwe binnendeuren. Ook het dak van het gebouw is door de vereniging van eigenaars al grondig gerenoveerd.
Het appartement is grondig gemoderniseerd en verkeert in zeer goed onderhouden, vrijwel nieuwstaat. De muren en oppervlakken zijn volledig vernieuwd, het appartement is opnieuw geïsoleerd en voorzien van hoogwaardig parket van massief hout. Daarnaast zijn er nieuwe binnendeuren geplaatst.
De badkamer is volledig vernieuwd en modern ingericht. Er is al een nieuwe inbouwkeuken aanwezig, die bij de koopprijs is inbegrepen – u kunt hier zonder verdere renovatiewerkzaamheden uw intrek nemen en u thuis voelen.
Bijzonder mooi is de lichte woonkamer met de grote dakkapel en de ligging op het westen. Dankzij de ruime raampartijen ontstaat een aangenaam ruimtegevoel met veel daglicht.
Een ander belangrijk pluspunt: ook het dak van het gebouw is grondig gerenoveerd door de vereniging van eigenaars. Daarmee is niet alleen in het appartement, maar ook in de gemeenschappelijke eigendom al aanzienlijk geïnvesteerd.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping/zolderverdieping en wordt vrij van huurders verkocht. Het is daarom geschikt voor zowel eigen bewoning als belegging.
De verkoop vindt rechtstreeks plaats door de eigenaar en is dus commissievrij voor de koper.
Opmerkingen over de uitrusting
ca. 47,5 m² woonoppervlakte
3e verdieping / zolderverdieping
gerenoveerd in uitstekende staat
woning opnieuw geïsoleerd
hoogwaardige parketvloer van echt hout
volledig vernieuwde badkamer
nieuwe inbouwkeuken inbegrepen
nieuwe binnendeuren
nieuw afgewerkte wanden en oppervlakken
lichte woonkamer met grote dakkapel
westelijke oriëntatie
dak grondig gerenoveerd door de vereniging van eigenaars
momenteel leegstaand
onmiddellijk respectievelijk op korte termijn beschikbaar
geschikt voor eigen gebruik en als belegging
servicekosten ca. 102 € per maand
verkoop zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar
Het appartement wordt rechtstreeks door de eigenaar en zonder aanvullende koperscourtage aangeboden.
Omdat het appartement momenteel leegstaat, is een overdracht op korte termijn in principe mogelijk. Bezichtigingsafspraken kunnen in overleg flexibel worden gepland.
Bij serieuze interesse verstrekken wij graag verdere documenten over het appartement en de eigenaarsgemeenschap.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan de Neuen Markt in Kaufbeuren-Neugablonz.
Neugablonz beschikt over een goede infrastructuur met talrijke winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, scholen, kinderdagverblijven en horecagelegenheden. Veel voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich op korte afstand.
Het stadscentrum van Kaufbeuren is snel bereikbaar. Tegelijkertijd zijn er goede verkeersverbindingen richting Kempten, München en het verdere Allgäu.
De locatie combineert daarmee een goede lokale voorzieningenstructuur met korte afstanden en is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor langdurige verhuur.
325.000 € Großzügig, helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren-Oberbeuren87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
185.000 € **PROVISIONSFREI**SOFORT EINZIEHEN**MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN KAUFBEUREN HAKEN**87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
299.000 € Gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung (90qm) in Kaufbeuren Oberbeuren87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
