Wohnzimmer möbliert
Schlafzimmer möbliert
Küche
Dusche/WC
Aussenansicht
Aussenansicht
Flur möbliert
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 47 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 595,74 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement mansardé de standing, entièrement rénové, offre sur env. 47,5 m² un intérieur moderne et chaleureux et est immédiatement habitable.
L’appartement a été entièrement modernisé et se présente dans un état très bien entretenu, presque neuf. Les murs et les surfaces ont été entièrement remis à neuf, l’appartement a été nouvellement isolé et équipé d’un parquet en bois véritable de qualité. De nouvelles portes intérieures ont également été installées.
La salle de bains a été entièrement rénovée et aménagée dans un style moderne. Une nouvelle cuisine équipée est déjà présente et comprise dans le prix d’achat – il est possible d’emménager et de se sentir chez soi sans autres travaux de rénovation.
La pièce de vie lumineuse, avec sa grande lucarne et son orientation ouest, est particulièrement agréable. Les grandes surfaces vitrées créent une atmosphère plaisante avec beaucoup de lumière naturelle.
Autre avantage important : la toiture de l’immeuble a également été entièrement rénovée par la copropriété. Des investissements importants ont ainsi déjà été réalisés, non seulement dans l’appartement, mais aussi dans les parties communes.
L’appartement se trouve au 3e étage/dernier étage mansardé et est vendu libre de toute location. Il convient donc aussi bien à un occupant qu’à un investisseur.
La vente est effectuée directement par le propriétaire et est donc sans commission pour l’acheteur.
Remarques sur l’équipement
env. 47,5 m² de surface habitable
3e étage / dernier étage mansardé
état entièrement rénové
appartement nouvellement isolé
parquet en bois véritable de qualité
salle de bains entièrement rénovée
nouvelle cuisine équipée incluse
nouvelles portes intérieures
murs et surfaces nouvellement remis à neuf
pièce de vie lumineuse avec grande lucarne
orientation ouest
toiture entièrement rénovée par la copropriété
actuellement vacant
disponible immédiatement ou à court terme
convient aux occupants et aux investisseurs
charges de copropriété env. 109 € par mois
vente sans commission directement par le propriétaire
L’appartement est proposé directement par le propriétaire et sans commission d’acquisition supplémentaire à la charge de l’acheteur.
L’appartement étant actuellement vacant, une remise des clés à court terme est en principe possible. Les visites peuvent être organisées de manière flexible sur rendez-vous.
En cas d’intérêt sérieux, nous nous ferons un plaisir de fournir d’autres documents concernant l’appartement et la copropriété.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve sur le Neuen Markt à Kaufbeuren-Neugablonz.
Neugablonz dispose d’une bonne infrastructure avec de nombreuses possibilités de shopping, des médecins, des pharmacies, des écoles, des jardins d’enfants et des offres gastronomiques. De nombreux établissements répondant aux besoins quotidiens se trouvent à courte distance.
Le centre-ville de Kaufbeuren est rapidement accessible. Parallèlement, de bonnes liaisons routières permettent de rejoindre Kempten, Munich et le reste de l’Allgäu.
L’emplacement associe ainsi un bon approvisionnement de proximité à des trajets courts et convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à une location à long terme.
375.000 € JOYAU – BIEN-ÊTRE AVEC STYLE87600 Kaufbeuren
375.000 € JOYAU - SE SENTIR BIEN AVEC STYLE87600 Kaufbeuren
329.000 € Appartement de 2 pièces après rénovation haut de gamme – prêt à emménager87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
