Wohnzimmer möbliert
Schlafzimmer möbliert
Küche
Dusche/WC
Aussenansicht
Aussenansicht
Flur möbliert
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Grundriss
Published on 09/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 47 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1956 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 169.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,595.74 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsEste ático reformado con materiales de alta calidad ofrece en aprox. 47,5 m² un hogar moderno y acogedor, y está listo para entrar a vivir de inmediato.
La vivienda ha sido modernizada exhaustivamente y se presenta en un estado muy cuidado, prácticamente como nuevo. Las paredes y superficies se han renovado por completo, la vivienda ha sido aislada nuevamente y equipada con un parquet de madera maciza de alta calidad. Además, se han instalado nuevas puertas interiores.
El baño ha sido renovado por completo y diseñado con un estilo moderno. Ya dispone de una nueva cocina equipada, incluida en el precio de compra; aquí es posible mudarse y sentirse cómodo sin necesidad de realizar más trabajos de renovación.
Destaca especialmente la luminosa zona de estar con su gran buhardilla y orientación oeste. Gracias a las amplias superficies acristaladas, se crea una agradable sensación de amplitud con mucha luz natural.
Otra ventaja importante: el tejado del edificio también ha sido renovado exhaustivamente por la comunidad de propietarios. De este modo, no solo se ha invertido considerablemente en el interior de la vivienda, sino también en los elementos comunes.
La vivienda se encuentra en la 3.ª planta/ático y se vende libre de contratos de alquiler. Por ello, es adecuada tanto para quienes deseen ocuparla como para inversores.
La venta se realiza directamente por el propietario y, por tanto, sin comisión para el comprador.
Observaciones sobre el equipamiento
aprox. 47,5 m² de superficie habitable
3.ª planta / ático
estado completamente reformado
vivienda nuevamente aislada
suelo de parquet de madera maciza de alta calidad
baño completamente renovado
nueva cocina equipada incluida
nuevas puertas interiores
paredes y superficies recién renovadas
luminosa zona de estar con gran buhardilla
orientación oeste
tejado completamente renovado por la comunidad de propietarios
actualmente desocupada
disponible de inmediato o a corto plazo
adecuada para uso propio e inversión
cuota comunitaria aprox. 109 € mensuales
venta sin comisión directamente del propietario
El apartamento se ofrece directamente por el propietario y sin comisión adicional para el comprador.
Dado que el apartamento está actualmente desocupado, en principio es posible una entrega a corto plazo. Las visitas pueden realizarse de forma flexible previa concertación.
En caso de interés serio, estaremos encantados de facilitar más documentación sobre el apartamento y la comunidad de propietarios.
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El apartamento se encuentra en Neuen Markt, en Kaufbeuren-Neugablonz.
Neugablonz cuenta con una buena infraestructura, con numerosas posibilidades de compra, médicos, farmacias, escuelas, guarderías y establecimientos gastronómicos. Muchos servicios de uso diario se encuentran a poca distancia.
El centro de Kaufbeuren es rápidamente accesible. Al mismo tiempo, existen buenas conexiones de transporte en dirección a Kempten, Múnich y el resto del Allgäu.
La ubicación combina así un buen abastecimiento local con trayectos cortos y es adecuada tanto para uso propio como para un alquiler a largo plazo.
