Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 171 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6,5 |
| Property Area | 580 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1934 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 532.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,111.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Perceel 580 m², woonoppervlak 171 m²,
overdekt terras begane grond en dakterras verdieping in totaal ca. 53 m²
geen makelaar, geen provisie
Rustig wonen in het groen en toch direct in de stad. Op enkele minuten lopen van de hogeschool, school, kleuterschool, Pfrimmpark, voetgangerszone, supermarkt en alle noodzakelijke winkels, cafés, restaurants enz.
6,5 kamers, 2 keukens, 2 badkamers, 1 extra toilet met wastafel, 1 overdekt terras begane grond, 1 dakterras verdieping, binnenplaats, kelder, grote tuin met gedeeltelijk oude bomen, fruitbomen enz., voortuin, grote garage, parkeerplaats, ingebouwde keuken op de verdieping
In detail:
Begane grond: hal en trappenhuis, 3 open met elkaar verbonden kamers, keuken, badkamer, uitgang naar het overdekte terras, de binnenplaats en de tuin, panoramavenster naar de tuin op het zuiden. Marmeren en natuurstenen vloeren, eigen woningdeur.
Verdieping: hal en trappenhuis, 1,5 kamers, keuken met ingebouwde keuken, badkamer, groot dakterras op het zuiden met uitzicht op tuinen, houten vloeren, aparte elektriciteitsmeter en eigen woningdeur.
Zolder: hal, 2 kamers, toilet met wastafel. Houten en (oude) vloerbedekking, elektriciteitsmeter
In de afgelopen ca. 14 jaar zijn alle badkamers en toiletten inclusief alle waterleidingen tot aan de vloer in de kelder gerenoveerd. Nieuwe elektrische installaties overal in het huis en gedeeltelijk in de kelder, behalve in de kamers van de woning op de begane grond. Nieuwe bekleding inclusief isolatie van het dakterras. Ingebouwde keuken op de 1e verdieping, nieuwe ramen (behalve in de woonkamer op de begane grond), renovatiepleister in de kelder, enz.
Toch is het huis aan renovatie toe, bijv. gevel isoleren, waarschijnlijk nieuwe verwarming en gedeeltelijk nieuwe radiatoren, raam van de woonkamer op de begane grond, enz.
Bouwjaar 1935 met aanbouw uit 1964, gas-centrale verwarming
Eindenergiebehoefte 374,9 kWh (m² a)
Onder voorbehoud van vergissingen; de vermelde koopprijs is vrijblijvend.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
