Published on 27/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 171 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6,5 |
| Property Area | 580 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1934 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 532.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,111.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Parcela 580 m², vivienda 171 m²,
terraza cubierta PB y terraza en la azotea PP total aprox. 53 m²
sin agente inmobiliario, sin comisión
Vivir tranquilamente en el verde y, sin embargo, justo en la ciudad. A pocos minutos a pie de la universidad, escuela, jardín de infancia, Pfrimmpark, zona peatonal, supermercado y todas las tiendas necesarias, café, restaurantes, etc
6,5 habitaciones, 2 cocinas, 2 baños, 1 aseo extra con lavabo, 1 terraza cubierta PB, 1 terraza en la azotea PP, patio interior, sótano, gran jardín con parte de arbolado antiguo, árboles frutales, etc., jardín delantero, gran garaje, plaza de aparcamiento, cocina equipada PP
En detalle:
PB: recibidor y escalera, 3 habitaciones conectadas de forma abierta, cocina, baño, salida a la terraza cubierta, patio interior y jardín, ventana panorámica al jardín hacia el sur. Suelos de mármol y piedra natural, puerta de entrada propia.
PP: recibidor y escalera, 1,5 habitaciones, cocina con cocina equipada, baño, gran terraza en la azotea hacia el sur con vistas a los jardines, suelos de madera, contador eléctrico aparte y puerta de entrada propia.
ÁT: recibidor, 2 habitaciones, WC con lavabo. Suelos de madera y moqueta (antigua), contador eléctrico
En los últimos aprox. 14 años se han renovado todos los baños y aseos incl. todas las tuberías de agua hasta el suelo en el sótano. Nuevas instalaciones eléctricas en toda la casa y en parte del sótano, excepto en las habitaciones de la vivienda de PB. Nuevo revestimiento incl. aislamiento de la terraza de la azotea. Cocina equipada en 1.º piso, nuevas ventanas (excepto en el salón de PB), revoque saneador en el sótano, etc..
No obstante, la casa necesita reforma, por ejemplo, aislar la fachada, probablemente nueva calefacción y en parte nuevos radiadores, ventanas del salón de PB, etc.
Año de construcción 1935 con ampliación en 1964, calefacción central de gas
Demanda energética final 374,9 kWh (m² a)
Salvo error, el precio de compra indicado está sujeto a cambios.
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