| Woonkamer ca. | 348 m² |
|---|
| kamers | 11 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1286 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 799.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.295,98 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een aantrekkelijke locatie tussen Ulm en Reutlingen, met goede verbindingen richting Stuttgart, presenteert dit uitzonderlijke woon- en bedrijfspand in Römerstein zich als een waar unicum. Het oorspronkelijk in 1926 gebouwde pand, ooit een fabriek voor textielwaren, combineert historische charme met royale oppervlakken en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Op een ruim perceel van 1.286 m² biedt het pand een indrukwekkend totale woonoppervlakte van ca. 338 m², verdeeld over drie wooneenheden, evenals een extra bedrijfsruimte van ca. 205 m². In totaal zijn er 11 kamers beschikbaar, waardoor zowel voor eigen gebruik als voor beleggers talrijke perspectieven ontstaan.
De grootste woning op de 1e verdieping met ca. 180 m² wordt momenteel door de eigenaar zelf bewoond en overtuigt door haar royale indeling, hoogwaardige afwerking met onder andere massief houten parket en een gezellige open haard in de woonkamer. Eveneens op de 1e verdieping bevindt zich een andere woning van ca. 78 m², die momenteel verhuurd is. De derde wooneenheid op de begane grond met ca. 80 m² bevindt zich momenteel in ruwbouwstaat en biedt daardoor de mogelijkheid tot individuele inrichting.
Een bijzonder hoogtepunt is de veelzijdig bruikbare bedrijfsruimte op de begane grond. Deze werd in het verleden onder andere gebruikt als rijschool en poststation en wordt momenteel als opslagruimte verhuurd. Dankzij een aanwezige F30-brandwerende plafondconstructie is een duidelijke scheiding van de daarboven gelegen woonruimtes gewaarborgd.
Hebben wij uw interesse gewekt? De volledige tekst vindt u in ons exposé.
Het energieprestatiecertificaat wordt tijdens de bezichtiging overhandigd!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
