spectaculair landgoed met 6600 m² grondstuk

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Ter informatie: Onze dienstverlening is altijd provisieplichtig. Alle aanbiedingen vindt u overzichtelijk en gedetailleerd op onze homepage onder www.mund-immobilien.de.

Exclusieve drie-zijden-boerderij met historische charme in Tollwitz bij Bad Dürrenberg

Een landgoed vol mogelijkheden

Welkom in Tollwitz bij Bad Dürrenberg – hier wacht u een uitzonderlijke voormalige boerderij, oftewel een drie-zijden-boerderij, met een indrukwekkende geschiedenis, uniek karakter en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Het oorspronkelijke landgoed werd rond 1850 gebouwd en in de loop der decennia zorgvuldig uitgebreid. Tegenwoordig presenteert het boerderijcomplex zich als een waar liefhebbersobject voor mensen die het bijzondere zoeken en de charme van historische bouwsubstantie weten te waarderen.

Al bij het betreden van de binnenplaats voelt men de bijzondere sfeer van dit landgoed. Historische details, royale gebouwstructuren en de indrukwekkende architectuur geven de boerderij haar onmiskenbare karakter. Sommige vastgoedobjecten zijn moeilijk in woorden te vatten – dit landgoed behoort zonder twijfel daartoe. Om de uitstraling en het potentieel ervan volledig te ervaren, moet men het persoonlijk beleven.

Woonruimte met ontwikkelingspotentieel

Momenteel zijn er op het landgoed drie wooneenheden beschikbaar. Daarnaast biedt de aanwezige bouwsubstantie uitstekende mogelijkheden om extra woonruimte te creëren en individuele woonconcepten te realiseren.

Of het nu gaat om royaal wonen voor meerdere generaties, wonen en werken onder één dak of de ontwikkeling van verdere wooneenheden – hier ontstaan talrijke perspectieven.

Historische stallen en buitengewone bijgebouwen

Een bijzonder hoogtepunt zijn de historische stallen met hun indrukwekkende kruisgewelven. Deze zeldzame bouwwijze geeft de ruimtes een unieke sfeer en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 2000 m² zijn omvangrijke ruimtes beschikbaar voor wonen, het houden van dieren, werkplaatsen, opslag, evenementen of commerciële concepten.

Veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Dit uitzonderlijke landgoed is met name geschikt voor:


Paardenliefhebbers en dierenhouders
Meergeneratiefamilies
Zelfvoorzieners en natuurliefhebbers
Ambachtslieden met ruimtebehoefte
Boerderijgemeenschappen
Exploitanten van een landherberg of evenementenlocatie
Vakantiewoningen of toeristische gebruiksconcepten


Ligging

De boerderij bevindt zich in Tollwitz, een stadsdeel van de stad Bad Dürrenberg. De landelijk georiënteerde omgeving combineert wonen dicht bij de natuur met een goede bereikbaarheid van de omliggende steden. Winkels, scholen, medische voorzieningen en de aansluiting op het regionale verkeersnet bevinden zich op korte afstand.

Bijzonderheden in één oogopslag


Historische drie-zijdenboerderij / restboerderij
Bouwjaar ca. 1850
Doorlopend uitgebreid en ontwikkeld
Drie bestaande wooneenheden
Verdere uitbreidingsmogelijkheden aanwezig
Ca. 2000 m² gebruiksoppervlakte
Historische stallen met kruisgewelven
Ruim hofcomplex met bijzondere ambiance
Ideaal voor het houden van paarden, meer-generatiewonen of commercieel gebruik
Zeldzame gelegenheid met buitengewone charme


Conclusie

Een landgoed als dit vindt u maar zelden. Historische architectuur, indrukwekkende bijgebouwen, royale oppervlakken en talloze inrichtingsmogelijkheden maken deze drie-zijdenboerderij tot een bijzonder vastgoedobject voor visionairs, liefhebbers van historische boerderijen en mensen die ruimte voor hun ideeën zoeken.

Overig

Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar. Aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid kan niet worden aanvaard.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van dit buitengewone landgoed.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan zien wij uw aanvraag met belangstelling tegemoet en staan wij u graag ter beschikking voor verdere informatie of een bezichtigingsafspraak.

Uw team van Mund Immobilien GmbH Leipzig
Contactpersoon: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de

Verdeling van de courtage:

Bij het sluiten van een koopovereenkomst voor eengezinswoningen of appartementen met consumenten bedraagt de makelaarscourtage voor de koper 3,57% inclusief btw van de notarieel vastgelegde koopsom. Bij het sluiten van een koopovereenkomst voor een meergezinswoning of perceel, of wanneer de koper een bedrijf is, bedraagt de makelaarscourtage voor de koper 7,14%.

Ter informatie - Financieringsadvies via Mund Immobilien

Onze partners vergelijken voor u de voorwaarden bij meer dan 400 verschillende banken, spaarbanken en andere aanbieders van bouwfinancieringen, om voor u de best mogelijke voorwaarden veilig te stellen.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

Tipcourtage!! Kent u iemand die zijn vastgoed wil verkopen? Wij zijn voortdurend voor onze klanten op zoek naar geschikte objecten. Bij succesvolle bemiddeling en contractsluiting betalen als dankje bieden wij u een tipprovisie! Nadere informatie op aanvraag.

Bezoek voor meer informatie en inzichten onze homepage: www.mund-immobilien.de. Het beste is dat u geen van onze aanbiedingen mist en fan wordt op Facebook of ons volgt op Instagram!

Locatie