propriété spectaculaire avec 6600 m² de terrain

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About this dream house

Property Description

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Domaine à trois côtés exclusif au charme historique à Tollwitz près de Bad Dürrenberg

Une propriété pleine de possibilités

Bienvenue à Tollwitz près de Bad Dürrenberg – un ancien corps de ferme exceptionnel, respectivement un domaine à trois côtés, vous y attend, avec une histoire impressionnante, un caractère unique et de multiples possibilités d’utilisation.

La propriété d’origine a été construite vers 1850 et a été agrandie avec soin au fil des décennies. Aujourd’hui, l’ensemble de la cour se présente comme un véritable bien de passion pour les personnes à la recherche de quelque chose d’exceptionnel et sachant apprécier le charme d’une substance bâtie historique.

Dès l’entrée dans la cour intérieure, on ressent l’atmosphère particulière de cette propriété. Les détails historiques, les volumes généreux des bâtiments et l’architecture impressionnante confèrent à la cour son caractère inimitable. Certaines propriétés sont difficiles à décrire avec des mots – celle-ci en fait sans aucun doute partie. Pour en saisir pleinement le rayonnement et le potentiel, il faut la découvrir en personne.

Espace habitable avec potentiel de développement

Actuellement, trois unités d’habitation sont disponibles sur la propriété. En outre, la substance bâtie existante offre d’excellentes possibilités de créer des surfaces habitables supplémentaires et de concrétiser des concepts de logement individuels.

Qu’il s’agisse d’une vie multigénérationnelle spacieuse, d’habiter et de travailler sous le même toit ou du développement d’autres unités d’habitation – de nombreuses perspectives s’ouvrent ici.

Écuries historiques et dépendances exceptionnelles

L’un des points forts particuliers est constitué par les écuries historiques avec leurs impressionnantes voûtes d’arêtes. Cette technique de construction rare confère aux lieux une atmosphère unique et offre de multiples possibilités d’utilisation.

Avec une surface utile totale d’env. 2000 m², d’importants espaces sont disponibles pour l’habitation, l’élevage d’animaux, des ateliers, du stockage, des événements ou des concepts commerciaux.

Possibilités d’utilisation variées

Cette propriété exceptionnelle convient en particulier à :


Amoureux des chevaux et détenteurs d’animaux
Familles multigénérationnelles
Autonomes et amoureux de la nature
Artisans ayant besoin d’espace
Communautés de cour
Exploitants d’une auberge de campagne ou d’un lieu événementiel
Appartements de vacances ou concepts d’utilisation touristique


Situation

La cour se situe à Tollwitz, un quartier de la ville de Bad Dürrenberg. L’environnement rural allie un habitat proche de la nature à une bonne accessibilité des villes environnantes. Des possibilités d’achat, des écoles, des soins médicaux ainsi que la connexion au réseau de transport régional se trouvent à courte distance.

Particularités en un coup d’œil


Ferme historique à trois côtés / corps de ferme ancien
Année de construction env. 1850
Développée et agrandie en continu
Trois unités d’habitation existantes
Autre potentiel d’aménagement disponible
Env. 2000 m² de surface utile
Écuries historiques avec voûtes d’arêtes
Vaste ensemble de cour avec ambiance particulière
Idéal pour l’élevage de chevaux, la vie multigénérationnelle ou une utilisation commerciale
Rare opportunité au charme exceptionnel


Conclusion

On trouve rarement une propriété comme celle-ci. Une architecture historique, des dépendances impressionnantes, de vastes surfaces et d’innombrables possibilités d’aménagement font de cette ferme à trois côtés un bien immobilier particulier pour les visionnaires, les amateurs de fermes historiques et les personnes à la recherche d’espace pour leurs idées.

Divers

Toutes les informations reposent sur les renseignements du propriétaire. Aucune responsabilité ne peut être assumée quant à l’exactitude et à l’exhaustivité.

Convenir d’un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette propriété exceptionnelle.

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Partage de commission :

Lors de la conclusion d’un contrat d’achat concernant des maisons individuelles ou des appartements en copropriété avec des consommateurs, la commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3,57 % TVA incluse du prix d’achat authentifié par acte notarié. Lors de la conclusion d’un contrat d’achat concernant un immeuble collectif ou un terrain, ou si l’acheteur est une entreprise, la commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 7,14 %.

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