Over dit huis.
Voor Engels scroll naar beneden.
Met natuurlijke materialen gerenoveerd vakwerkhuis – volledig gemeubileerd, tussen Keulen en Düsseldorf
Direct intrekken en u meteen thuis voelen: dit monumentale vakwerkhuis uit 1888 is hoogwaardig gerenoveerd en volledig gemeubileerd en uitgerust. U bewoont het hele huis alleen, met veel ruimte en privacy.
Wonen met een gezond binnenklimaat
Bij de renovatie zijn uitsluitend natuurlijke bouwmaterialen gebruikt: isolatie van houtwol, leemstuc, massieve eiken vloerdelen en echt hout. Dat zorgt voor een evenwichtig binnenklimaat en een warme, rustige sfeer. Vooral op de zolderverdieping onder de vrijgelegde originele balken is dit goed merkbaar. Airconditioning en een moderne lucht-waterwarmtepomp verhogen het comfort.
Ruimte voor gezin en werk
Op circa 152 m² en drie verdiepingen zijn er vier slaapkamers, drie nieuwe doucheruimtes en een open woon- en eetgedeelte. Het huis biedt plaats aan maximaal acht personen. Onder het dak bevindt zich een rustige werkplek, en dankzij glasvezel zijn thuiswerken en videoconferenties probleemloos mogelijk. Een slaapkamer kan ook als kantoor worden gebruikt. Daarnaast zijn er een groot dakterras, een volledig uitgeruste inbouwkeuken en een eigen parkeerplaats.
Ligging
Het huis ligt in het historische centrum van Leichlingen, op slechts 100 m van de Wupper. Kinderdagverblijf, basisschool, gymnasium en supermarkt bereikt u te voet in ongeveer 200 m. Restaurants en cafés liggen om de hoek, en Keulen en Düsseldorf zijn snel bereikbaar.
Het huis is per direct klaar voor bewoning. Wij kijken uit naar uw aanvraag en laten het u graag tijdens een persoonlijke bezichtiging zien.
###############################
Vakwerkhuis gerenoveerd met natuurlijke materialen – volledig gemeubileerd, tussen Keulen en Düsseldorf
Trek in en voel u vanaf dag één thuis. Dit monumentale vakwerkhuis dateert uit 1888. Het is hoogwaardig gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden. U heeft het hele huis voor uzelf, met veel ruimte en privacy.
Een gezond binnenklimaat
Bij de renovatie zijn overal natuurlijke bouwmaterialen gebruikt: isolatie van houtwol, leemstuc, massieve eiken vloerdelen en echt hout. Het resultaat is een evenwichtig binnenklimaat en een warme, rustige sfeer. Dit merkt u vooral op de bovenste verdieping, onder de vrijgelegde originele houten balken. Airconditioning en een moderne lucht-waterwarmtepomp zorgen voor extra comfort.
Ruimte voor gezin en werk
Het huis beschikt over circa 152 m² (1.636 sq ft), verdeeld over drie verdiepingen. Er zijn vierslaapkamers, drie nieuwe doucheruimtes en een open woon- en eetruimte, met plaats voor maximaal acht personen. Onder het dak bevindt zich een rustige werkplek, en glasvezelinternet maakt thuiswerken en videogesprekken eenvoudig. Een van de slaapkamers kan ook als thuiskantoor worden gebruikt. Het huis beschikt ook over een groot dakterras, een volledig uitgeruste inbouwkeuken en een eigen parkeerplaats.
Locatie
Het huis ligt in het historische stadscentrum van Leichlingen, op slechts 100 m van de rivier de Wupper. Een kleuterschool, basisschool, middelbare school (Gymnasium) en supermarkt bevinden zich allemaal op ongeveer 200 m loopafstand. Restaurants en cafés liggen om de hoek, en Keulen en Düsseldorf zijn gemakkelijk bereikbaar.
Het huis is per direct beschikbaar. We horen graag van u en maken met plezier een persoonlijke bezichtigingafspraak.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Renovatie met natuurlijke bouwmaterialen
– Isolatie van houtwol
– Wanden met leempleister
– Massieve eikenhouten vloerdelen van echt hout in de woon- en slaapruimtes
– Wandbekleding van echt hout, blootgelegde originele balken op de bovenverdieping
Slaapkamers
– Slaapkamer 1: tweepersoonsbed (180 cm), balkenbed van massief hout
– Slaapkamer 2: tweepersoonsbed, ook te gebruiken als kantoor
– Slaapkamer 3: eenpersoonsbed (96,5 cm)
– Slaapkamer 4: eenpersoonsbed (96,5 cm)
Wonen en werken
– Open woon- en eetruimte met bank en eettafel
– Projectiescherm en luidsprekers in de woonruimte
– Werkplek op de bovenverdieping met bureau van massief hout en ergonomische bureaustoel
– Glasvezelinternet
Keuken
– Volledig uitgeruste inbouwkeuken met vaatwasser en koffiezetapparaat
– Compleet kook- en eetservies, bartafel
Badkamers
– Drie nieuwe doucheruimtes met gelijkvloerse douches
– Grootformaattegels in marmerlook
– Eén badkamer met regendouche en dubbele wastafel op een blad van echt hout
Techniek en comfort
– Airconditioning
– Lucht-waterwarmtepomp
– Wasmachine
– Handdoeken en bedlinnen inbegrepen
Buitenruimte
– Groot dakterrasbalkon
– Eigen parkeerplaats
################
Gerenoveerd met natuurlijke bouwmaterialen
– Isolatie van houtwol
– Wanden met leempleister
– Massieve eikenhouten vloerdelen in de woonruimtes en slaapkamers
– Wandbekleding van echt hout, blootgelegde originele houten balken op de bovenverdieping
Slaapkamers
– Slaapkamer 1: tweepersoonsbed (180 cm), balkenbed van massief hout
– Slaapkamer 2: tweepersoonsbed, ook te gebruiken als thuiskantoor
– Slaapkamer 3: eenpersoonsbed (96.5 cm)
– Slaapkamer 4: eenpersoonsbed (96.5 cm)
Wonen en werken
– Open woon- en eetruimte met bank en eettafel
– Projectiescherm en luidsprekers in de woonruimte
– Werkplek op de bovenverdieping met bureau van massief hout en ergonomische bureaustoel
– 1 Gbit/s glasvezelinternet
Keuken
– Volledig uitgeruste inbouwkeuken met vaatwasser en koffiezetapparaat
– Compleet kookgerei en tafelservies, ontbijtbar
Badkamers
– Drie nieuwe doucheruimtes met inloopdouches
– Grootformaattegels met marmerlook
– Eén badkamer met regendouche en dubbele wastafel op een aanrechtblad van echt hout
Techniek en comfort
– Airconditioning
– Lucht-waterwarmtepomp
– Wasmachine
– Handdoeken en bedlinnen inbegrepen
Buitenruimte
– Groot dakterrasbalkon
– Eigen parkeerplaats
