A proposito di questa casa
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Casa a graticcio ristrutturata con materiali naturali – completamente arredata, tra Colonia e Düsseldorf
Entrate e sentitevi subito a casa: questa casa a graticcio tutelata come monumento storico, risalente al 1888, è stata ristrutturata secondo standard elevati ed è completamente arredata e attrezzata. Abiterete l’intera casa da soli, con molto spazio e privacy.
Abitare con un clima interno salubre
Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati esclusivamente materiali da costruzione naturali: isolamento in lana di legno, intonaco d’argilla, assi massicce in rovere e legno massello. Questo garantisce un clima interno equilibrato e un’atmosfera calda e tranquilla. È particolarmente percepibile nel sottotetto, sotto le travi originali a vista. L’aria condizionata e una moderna pompa di calore aria-acqua completano il comfort.
Spazio per famiglia e lavoro
Su circa 152 m² e tre piani si trovano quattro camere da letto, tre nuovi bagni con doccia e un’ampia zona giorno e pranzo open space. La casa offre spazio per un massimo di otto persone. Sotto il tetto si trova una tranquilla postazione di lavoro e, grazie alla fibra ottica, il lavoro da casa e le videoconferenze sono possibili senza problemi. Una camera da letto può essere utilizzata anche come ufficio. Si aggiungono un’ampia terrazza sul tetto, una cucina componibile completamente attrezzata e un posto auto privato.
Posizione
La casa si trova nel centro storico di Leichlingen, a soli 100 m dal fiume Wupper. Asilo, scuola primaria, liceo e supermercato sono raggiungibili a piedi in circa 200 m. Ristoranti e caffè sono proprio dietro l’angolo, mentre Colonia e Düsseldorf sono facilmente raggiungibili.
La casa è pronta per essere abitata da subito. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di mostrarvela durante una visita personale.
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Casa a graticcio ristrutturata con materiali naturali – completamente arredata, tra Colonia e Düsseldorf
Entrate e sentitevi a casa fin dal primo giorno. Questa casa a graticcio tutelata come monumento storico risale al 1888. È stata ristrutturata secondo standard elevati e viene consegnata completamente arredata e attrezzata. Avrete l’intera casa a vostra disposizione, con molto spazio e privacy.
Un clima interno salubre
Per la ristrutturazione sono stati utilizzati esclusivamente materiali da costruzione naturali: isolamento in lana di legno, intonaco d’argilla, assi massicce in rovere e legno massello. Il risultato è un clima interno equilibrato e un’atmosfera calda e tranquilla. Lo si percepisce soprattutto all’ultimo piano, sotto le travi originali a vista. L’aria condizionata e una moderna pompa di calore aria-acqua aumentano ulteriormente il comfort.
Spazio per famiglia e lavoro
La casa dispone di circa 152 m² (1.636 sq ft) distribuiti su tre piani. Ci sono quattro camere da letto, tre nuovi bagni con doccia e una zona giorno e pranzo open space, con spazio per un massimo di otto persone. Un tranquillo spazio di lavoro si trova sotto il tetto e la connessione Internet in fibra ottica facilita il lavoro da casa e le videochiamate. Una delle camere da letto può essere utilizzata anche come ufficio domestico. La casa dispone inoltre di un’ampia terrazza panoramica sul tetto, di una cucina componibile completamente attrezzata e di un posto auto privato.
Posizione
La casa si trova nel centro storico di Leichlingen, a soli 100 m dal fiume Wupper. La scuola dell’infanzia, la scuola primaria, la scuola secondaria (Gymnasium) e un supermercato distano tutti circa 200 m a piedi. Ristoranti e caffè si trovano proprio dietro l’angolo, mentre Colonia e Düsseldorf sono facilmente raggiungibili.
La casa è disponibile immediatamente. Saremo lieti di ricevere vostre notizie e di organizzare una visita personale.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Ristrutturazione con materiali da costruzione naturali
– Isolamento in lana di legno
– Pareti con intonaco in argilla
– Tavole massicce in rovere naturale nelle zone giorno e nelle camere da letto
– Rivestimenti murali in legno naturale, travi originali a vista nel sottotetto
Camere da letto
– Camera da letto 1: letto matrimoniale (180 cm), letto a travi in legno massiccio
– Camera da letto 2: letto matrimoniale, utilizzabile alternativamente come ufficio
– Camera da letto 3: letto singolo (96,5 cm)
– Camera da letto 4: letto singolo (96,5 cm)
Abitare e lavorare
– Ampia zona giorno e sala da pranzo open space con divano e tavolo da pranzo
– Schermo per proiezioni e altoparlanti nella zona giorno
– Postazione di lavoro nel sottotetto con scrivania in legno massiccio e sedia da ufficio ergonomica
– Internet in fibra ottica
Cucina
– Cucina componibile completamente attrezzata con lavastoviglie e macchina da caffè
– Set completo di pentole e stoviglie, bancone per la colazione
Bagni
– Tre nuovi bagni con doccia e docce a filo pavimento
– Piastrelle di grande formato effetto marmo
– Un bagno con doccia a pioggia e doppio lavabo su piano in legno naturale
Tecnologia e comfort
– Aria condizionata
– Pompa di calore aria-acqua
– Lavatrice
– Asciugamani e biancheria da letto inclusi
Spazi esterni
– Ampio balcone sul tetto
– Posto auto privato
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Ristrutturato con materiali da costruzione naturali
– Isolamento in lana di legno
– Pareti in intonaco di argilla
– Tavole massicce in rovere nelle zone giorno e nelle camere da letto
– Rivestimenti murali in legno naturale, travi originali a vista nel piano superiore
Camere da letto
– Camera da letto 1: letto matrimoniale (180 cm), letto a travi in legno massiccio
– Camera da letto 2: letto matrimoniale, utilizzabile anche come ufficio domestico
– Camera da letto 3: letto singolo (96,5 cm)
– Camera da letto 4: letto singolo (96,5 cm)
Abitare e lavorare
– Zona giorno e sala da pranzo open space con divano e tavolo da pranzo
– Schermo per proiezioni e altoparlanti nella zona giorno
– Postazione di lavoro al piano superiore con scrivania in legno massiccio e sedia da ufficio ergonomica
– Internet in fibra ottica da 1 Gbit/s
Cucina
– Cucina componibile completamente attrezzata con lavastoviglie e macchina da caffè
– Set completo di pentole e stoviglie, bancone per la colazione
Bagni
– Tre nuovi bagni con doccia e docce a filo pavimento
– Piastrelle di grande formato effetto marmo
– Un bagno con doccia a pioggia e doppio lavabo su piano in legno naturale
Tecnologia e comfort
– Aria condizionata
– Pompa di calore aria-acqua
– Lavatrice
– Asciugamani e biancheria da letto inclusi
Spazi esterni
– Ampio balcone sul tetto
– Posto auto privato
