A propos de cette maison
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Maison à colombages rénovée avec des matériaux naturels – entièrement meublée, entre Cologne et Düsseldorf
Emménagez et sentez-vous immédiatement chez vous : cette maison à colombages classée monument historique, datant de 1888, a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et est entièrement meublée et équipée. Vous occupez toute la maison seul, avec beaucoup d’espace et d’intimité.
Un habitat au climat intérieur sain
Lors de la rénovation, des matériaux de construction naturels ont été utilisés partout : isolation en laine de bois, enduit à l’argile, lames de parquet massives en chêne et bois véritable. Cela assure un climat intérieur équilibré ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et paisible. Cela se ressent particulièrement au dernier étage, sous les poutres d’origine mises à nu. Une climatisation et une pompe à chaleur air-eau moderne complètent le confort.
De l’espace pour la famille et le travail
Sur environ 152 m² et trois étages, la maison comprend quatre chambres, trois salles de douche neuves ainsi qu’un espace de séjour et de repas ouvert. La maison peut accueillir jusqu’à huit personnes. Sous les combles se trouve un espace de travail calme et, grâce à la fibre optique, le télétravail et les visioconférences sont possibles sans problème. Une chambre peut également être utilisée comme bureau. S’y ajoutent un grand balcon-terrasse sous les combles, une cuisine intégrée entièrement équipée et une place de stationnement privative.
Situation
La maison se trouve dans le centre historique de Leichlingen, à seulement 100 m de la Wupper. La maternelle, l’école primaire, le lycée et le supermarché sont accessibles à pied en environ 200 m. Les restaurants et cafés sont juste au coin de la rue, et Cologne ainsi que Düsseldorf sont rapidement accessibles.
La maison est disponible immédiatement. Nous attendons votre demande avec intérêt et serons ravis de vous la faire visiter personnellement.
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Maison à colombages rénovée avec des matériaux naturels – entièrement meublée, entre Cologne et Düsseldorf
Emménagez et sentez-vous chez vous dès le premier jour. Cette maison à colombages classée monument historique date de 1888. Elle a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et est entièrement meublée et équipée. Vous disposez de toute la maison pour vous, avec beaucoup d’espace et d’intimité.
Un climat intérieur sain
La rénovation a utilisé partout des matériaux de construction naturels : isolation en laine de bois, enduit à l’argile, lames de parquet massives en chêne et bois véritable. Le résultat est un climat intérieur équilibré ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et paisible. Cela se remarque surtout au dernier étage, sous les poutres en bois d’origine apparentes. La climatisation et une pompe à chaleur air-eau moderne renforcent le confort.
De l’espace pour la famille et le travail
La maison offre environ 152 m² (1 636 pieds carrés) répartis sur trois étages. Elle comprend quatrechambres, trois nouvelles salles de douche et un espace de vie et salle à manger décloisonné, pouvant accueillir jusqu’à huit personnes. Un espace de travail calme se trouve sous le toit, et l’internet par fibre optique facilite le télétravail et les visioconférences. L’une des chambres peut également servir de bureau à domicile. La maison dispose également d’un grand balcon-terrasse sur le toit, d’une cuisine aménagée entièrement équipée et d’une place de parking privée.
Emplacement
La maison se trouve dans le centre historique de Leichlingen, à seulement 100 m de la rivière Wupper. Un jardin d’enfants, une école primaire, un établissement secondaire (Gymnasium) et un supermarché sont tous accessibles à pied, à environ 200 m. Des restaurants et des cafés se trouvent juste au coin de la rue, et Cologne ainsi que Düsseldorf sont facilement accessibles.
La maison est disponible immédiatement. Nous attendons votre message avec impatience et serions heureux d’organiser une visite personnalisée.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Rénovation avec des matériaux de construction naturels
– Isolation en laine de bois
– Murs avec enduit d’argile
– Planches massives en chêne véritable dans les pièces à vivre et les chambres
– Revêtements muraux en bois véritable, poutres d’origine apparentes dans les combles
Chambres
– Chambre 1 : lit double (180 cm), lit à poutres en bois massif
– Chambre 2 : lit double, peut également servir de bureau
– Chambre 3 : lit simple (96,5 cm)
– Chambre 4 : lit simple (96,5 cm)
Séjour et travail
– Espace ouvert avec salon et salle à manger, canapé et table à manger
– Écran de projection et haut-parleurs dans le séjour
– Espace de travail dans les combles avec bureau en bois massif et chaise de bureau ergonomique
– Internet par fibre optique à 1 Gbit/s
Cuisine
– Cuisine intégrée entièrement équipée avec lave-vaisselle et machine à café
– Batterie de cuisine et vaisselle complètes, comptoir pour petit-déjeuner
Salles de bains
– Trois nouvelles salles d’eau avec douches à l’italienne
– Carrelage grand format effet marbre
– Une salle de bains avec douche à effet pluie et double vasque sur plan en bois véritable
Technique et confort
– Climatisation
– Pompe à chaleur air-eau
– Lave-linge
– Serviettes et linge de lit inclus
Extérieur
– Grand balcon sur le toit
– Place de parking privative
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Rénovation avec des matériaux de construction naturels
– Isolation en laine de bois
– Murs avec enduit d’argile
– Planches massives en chêne dans les pièces à vivre et les chambres
– Revêtements muraux en bois véritable, poutres d’origine apparentes à l’étage supérieur
Chambres
– Chambre 1 : lit double (180 cm), lit à poutres en bois massif
– Chambre 2 : lit double, peut également servir de bureau à domicile
– Chambre 3 : lit simple (96,5 cm)
– Chambre 4 : lit simple (96,5 cm)
Séjour et travail
– Espace ouvert avec salon et salle à manger, canapé et table à manger
– Écran de projection et haut-parleurs dans le séjour
– Espace de travail à l’étage supérieur avec bureau en bois massif et chaise de bureau ergonomique
– Internet par fibre optique à 1 Gbit/s
Cuisine
– Cuisine intégrée entièrement équipée avec lave-vaisselle et machine à café
– Batterie de cuisine et vaisselle complètes, comptoir pour petit-déjeuner
Salles de bains
– Trois nouvelles salles d’eau avec douches à l’italienne
– Carrelage grand format effet marbre
– Une salle de bains avec douche à effet pluie et double vasque sur plan de travail en bois véritable
Technologie et confort
– Climatisation
– Pompe à chaleur air-eau
– Lave-linge
– Serviettes et linge de lit inclus
Extérieur
– Grand balcon sur le toit
– Place de parking privative
