| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 300 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Slaapkamers | 7 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Zonne-energie |
| Gebied van het perceel | 2764 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 850.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.833,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBent u op zoek naar iets bijzonders en unieks? Hier vindt u niet alleen dat, maar ook charme, functionaliteit en efficiëntie onder één dak. Dit alles op ongeveer een uur afstand van Bonn en Koblenz. Slechts 45 minuten verwijderd van de luchthaven Keulen/Bonn.
Het landhuis werd in 2020 nieuw gebouwd en beschikt over ca. 150 m² woonoppervlakte. Het pand ligt enigszins afgelegen, vrijstaand midden in het bos. Hier bent u verzekerd van rust. De PV-installatie met batterijopslag en noodstroomfunctie, de aanwezige warmtepomp en de kunststoframen met drievoudige beglazing, grotendeels voorzien van rolluiken, voldoen aan de huidige verwachtingen van modern wonen. De PV-installatie voorziet ook het extra eengezinswoning van stroom.
Op winterse avonden nodigt het knisperen van het haardvuur in de open woon-eetruimte uit tot gezellig samenzijn met familie en vrienden. De keuken (nieuwprijs ca. 40.000 EUR) is reeds inbegrepen in de koopprijs. Bijzondere waarde werd gehecht aan de inrichting van de grote badkamer met grote, gelijkvloerse douche en dubbele wastafel. De vloerbedekking van massief houten planken met vloerverwarming maakt het geheel compleet. Het pand beschikt reeds over een glasvezelaansluiting en een smarthomebesturing. Het landhuis beschikt over een groot, omheind terras.
Verder beschikt het perceel nog over een afzonderlijke eengezinswoning (1984) met ca. 100 m² woonoppervlakte, die momenteel wordt gebruikt voor verhuur aan vakantiegasten. De verhuur bedraagt jaarlijks ongeveer 120 nachten. De eengezinswoning bestaat uit een eetkamer, woonkamer en 3 slaapkamers. Een badkamer met douche en toilet en een keuken zijn eveneens aanwezig. Ook is er een terras. In de afgelopen jaren is de woonkamer betegeld en is de keuken gemoderniseerd.
Het gehele perceel is volledig omgeven door bos en vrijwel volledig aan het zicht onttrokken. De gezellige, omheinde tuin nodigt uit om er te verblijven en in de zomer te barbecueën. Hier kunt u na het werk heerlijk ontspannen.
Er is een PV-installatie van 12.75 Kwh met batterijopslag en noodstroomfunctie, evenals een warmtepomp. De grote keuken is ingericht als landelijke keuken met inbouwapparatuur. Het hele huis beschikt over kunststof ramen met drievoudige beglazing en horren. Het hele terrein is omheind. Glasvezelinternet is eveneens aanwezig.
Op de bovenverdieping bevindt zich een compleet appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Het 90 m² grote terras van gerecycled kunststof bij het landhuis is bovendien omheind.
Als u graag meer van de eengezinswoning wilt zien, kijk dan hier:
daskleineparadies-westerwald.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Volledig vrij gelegen nabij Altenkirchen; in slechts 10 minuten lopen bent u in het centrum van Altenkirchen. Een topwoonhuis met alle moderne voorzieningen en een extra eengezinswoning op een perceel van 2764 m² in het bos.
Dit alles op ongeveer een uur afstand van Bonn en Koblenz. Slechts 45 minuten verwijderd van de luchthaven Keulen/Bonn.
daskleineparadies-westerwald.de
199.000 € Dorpsidylle en toch dichtbij57610 Ingelbach
398.000 € ALTENKIRCHEN - Woon- en bedrijfspand als kapitaalinvestering57610 Altenkirchen
749.000 € Meer-generatiewoning plus bedrijfsruimte57610 Altenkirchen
