Appartement met loggia, inbouwkeuken, kelderbox en duplex-parkeerplaats in Saarbrücken-Eschberg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden meergezinswoning met 8 wooneenheden en heeft een woonoppervlakte van ca. 68,13 m².

De woon-eetkamer is ruim opgezet en biedt directe toegang tot de loggia met uitzicht op het groen. De inbouwkeuken is aanwezig en functioneel uitgerust.

De als nieuw aandoende badkamer beschikt over een raam, een douchebad en een plek voor de wasmachine. De slaapkamer is goed ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Een aparte berging binnen het appartement vult de opbergruimte aan.

In de kelder staat een kelderbox van ca. 6 m² ter beschikking, die voldoende ruimte biedt voor extra opslag.

Bij het appartement hoort een duplex-garageparkeerplaats, die alleen geschikt is voor een klein voertuig.
Het appartement bevindt zich in de stadswijk Eschberg van Saarbrücken. Het gaat om een rustige woonlocatie in een overwegend residentiële omgeving met goede infrastructuur.

De stadswijk Eschberg ligt ten oosten van het centrum van Saarbrücken en kenmerkt zich door een groene omgeving en een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Winkels, apotheken, restaurants en andere dienstverleners zijn te voet bereikbaar. In het bijzonder vermeldenswaard is de Saar-Basar, een winkelcentrum met een gevarieerd aanbod, dat zich op slechts ca. 200?m afstand bevindt.

Ook scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen bevinden zich in de buurt. Het appartement ligt in een zijstraat met weinig doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. De nabijheid van de dierentuin van Saarbrücken en meerdere groenzones biedt extra recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Het centrum van Saarbrücken is binnen enkele minuten met de auto of bus bereikbaar, evenals de snelwegverbindingen richting Mannheim, Trier en Luxemburg.
- Slaapkamer: 13,79 m²
- Badkamer: 5,31 m²
- Keuken: 8,75 m²
- Hal: 9,33 m²
- Woonkamer: 25,84 m²
- Loggia: 3,19 m² (werkelijke oppervlakte: 6,12 m²
- Berging: 1,92 m²
Totale woonoppervlakte volgens de woonoppervlakteverordening: ca. 68,13 m²

Kelderbox ca. 6,12 m²
Duplex-garageparkeerplaats
verzorgde inbouwkeuken inclusief
Ramen en appartementdeur - 2024 vernieuwd
Badkamer - 2022 vernieuwd
Bezichtigingsafspraken zijn na overleg mogelijk in de namiddag of in het weekend.

Wij verzoeken u vriendelijk om uit consideratie af te zien van persoonlijke vragen aan de eigenaren of buren. Hartelijk dank voor uw begrip.

Opmerking: het energieprestatiecertificaat wordt bij de bezichtigingsafspraak overlegd!

Alle beelden en grafische voorstellingen zijn eigendom van ImmoNetzwerk Jochen Mayer en mogen niet door derden worden gebruikt of doorgegeven. De onroerende zaak wordt via een exclusieve makelaarsopdracht bemiddeld.

De kopersprovisie bedraagt 3,57 % van de koopprijs inclusief 19% wettelijke btw. De provisie is verschuldigd bij het sluiten van de notariële koopovereenkomst en dient na facturering aan ons te worden betaald. Het doorgeven van de exposé aan een derde ontslaat niet van de provisieplicht van dit aanbod.

Alle gegevens zijn zonder garantie en zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze opdrachtgever ter beschikking is gesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens. De plattegronden zijn niet op schaal en dienen uitsluitend ter illustratie. De onderhavige exposé dient te worden beschouwd als vrijblijvende informatie en kan niet als rechtsgrondslag worden gebruikt. Juridisch bindend is uitsluitend de notarieel afgesloten koopovereenkomst.

Voor een bezichtigingsafspraak en alle informatie over de betreffende onroerende zaak gebruikt u eenvoudig het bovenstaande contactformulier. Houd er rekening mee dat wij alleen aanvragen met volledig ingevulde contactgegevens (naam, adres, telefoonnummer, e-mail) kunnen behandelen.

Locatie