| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 158.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.323,53 €/m² |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento si trova al piano rialzato di un curato edificio plurifamiliare con 8 unità abitative e dispone di una superficie abitabile di ca. 68,13 m².
Il soggiorno-pranzo è spazioso e offre accesso diretto alla loggia con vista sul verde. La cucina componibile è presente e funzionale.
Il bagno quasi nuovo dispone di una finestra, una vasca con doccia e uno spazio per la lavatrice. La camera da letto è ben organizzata e offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. Un ripostiglio separato all’interno dell’appartamento completa le possibilità di stoccaggio.
Nel seminterrato è disponibile una cantina di ca. 6 m², che offre spazio sufficiente per ulteriore stoccaggio.
All’appartamento appartiene un posto auto in garage duplex, adatto esclusivamente a un veicolo di piccole dimensioni.
L’appartamento si trova nel quartiere Eschberg di Saarbrücken. Si tratta di una zona residenziale tranquilla, in un contesto prevalentemente abitativo e con buone infrastrutture.
Il quartiere Eschberg si trova a est del centro di Saarbrücken ed è caratterizzato da un ambiente verde e da buoni collegamenti con i mezzi pubblici. Negozi, farmacie, ristoranti e altri servizi sono raggiungibili a piedi. Particolarmente degno di nota è il Saar-Basar, un centro commerciale con un’offerta diversificata, che si trova a soli ca. 200?m di distanza.
Anche scuole, asili e strutture mediche si trovano nelle vicinanze. L’appartamento è situato in una strada laterale con poco traffico di passaggio, contribuendo a creare un’atmosfera abitativa piacevole. La vicinanza allo zoo di Saarbrücken e a diverse aree verdi offre ulteriori possibilità di svago nelle immediate vicinanze.
Il centro di Saarbrücken è raggiungibile in pochi minuti in auto o in autobus, così come gli accessi autostradali in direzione di Mannheim, Treviri e Lussemburgo.
- Camera da letto: 13,79 m²
- Bagno: 5,31 m²
- Cucina: 8,75 m²
- Disimpegno: 9,33 m²
- Soggiorno: 25,84 m²
- Loggia: 3,19 m² (superficie effettiva: 6,12 m²
- Ripostiglio: 1,92 m²
Superficie abitabile complessiva ai sensi del regolamento sulle superfici abitative: ca. 68,13 m²
Cantina ca. 6,12 m²
Posto auto in garage duplex
Cucina componibile ben tenuta inclusa
Finestre e porta d’ingresso dell’abitazione rinnovate nel 2024
Bagno rinnovato nel 2022
Gli appuntamenti per le visite sono possibili previo accordo nel pomeriggio o nel fine settimana.
Chiediamo cortesemente di astenersi, per rispetto, da richieste personali ai proprietari o ai vicini. Grazie mille per la comprensione.
Nota: l’attestato energetico verrà presentato in occasione dell’appuntamento per la visita!
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189.900 € 3 locali con cucina, bagno e ingresso a Saarbrücken, luminoso e pronto per essere abitato - SENZA PROVVIGIONE D'AGENZIA66121 Saarbrücken– Neuscheidt
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