Dit huis wacht niet alleen op een koper. Het wacht ook op iemand met visie.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Stelt u zich voor dat u uw werkdag begint op de plek waar anderen pas hun weg naar kantoor afleggen. Op de begane grond ontvangt u uw klanten in representatieve bedrijfsruimten – slechts enkele stappen hoger geniet u van uw thuis. Precies deze bijzondere combinatie van wonen en werken biedt dit verzorgde woon- en bedrijfspand in het hart van de binnenstad van Burg.

Het gebouw, gelegen op een perceel van ca. 153 m², werd ca. 1905 gebouwd en combineert het tijdloze karakter van een klassiek woon- en bedrijfspand met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Met in totaal circa 160 m², verdeeld over ca. 80 m² bedrijfsruimte en ca. 80 m² woonruimte, biedt het ruimte voor ideeën, zakelijk succes en individueel wonen.

De bedrijfsruimte op de begane grond omvat drie vertrekken en werd jarenlang gebruikt als juwelierszaak. De representatieve etalage zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid in het straatbeeld en biedt ideale voorwaarden om uw onderneming opvallend te presenteren. Een hoogwaardige etalage van ca. 18 mm dik pantserglas en een massieve kluis getuigen van de kwaliteit en waarde van het voormalige gebruik.

Of u nu een speciaalzaak, een modern kantoor, een advocaten- of belastingadvieskantoor, een verzekerings- of makelaarskantoor, een schoonheidssalon, een praktijk of een atelier wilt realiseren – dit pand biedt u de vrijheid om uw bedrijfsidee op een gevestigde binnenstedelijke locatie uit te voeren.

Op de bovenverdieping wacht u een ruime 2,5-kamerwoning, die na werktijd de ideale plek biedt om u terug te trekken. Lichte vertrekken en een functionele indeling creëren een aangename woonomgeving. Als alternatief kan de woning ook afzonderlijk worden verhuurd, waardoor aanvullende economische mogelijkheden ontstaan.

De niet-uitgebouwde zolder biedt praktische bergruimte. Het volledig onderkelderde gebouw beschikt over verdere gebruiksruimten, terwijl de voormalige werkplaats in de aanbouw aan de achterzijde flexibel kan worden gebruikt als opslag-, hobby- of werkruimte.

Door voortdurende moderniseringen verkeert het pand in een verzorgde algehele staat. Zo zijn onder andere de dakbedekking vernieuwd, moderne ramen geplaatst en in 2017 een gas-condensatieketel geïnstalleerd. In het woongedeelte bestaat bovendien de mogelijkheid om door gerichte moderniseringen eigen woonwensen te realiseren en extra meerwaarde te creëren.

Deze Dit pand richt zich tot mensen die meer zoeken dan alleen een commerciële ruimte of een woning. Het richt zich tot kopers die hun woon- en leefcentrum met hun professionele succes willen verbinden, tot ondernemers met visie en tot investeerders die het potentieel van een centraal gelegen woon- en bedrijfspand erkennen.

Sommige panden vervullen een doel. Andere openen kansen. Dit woon- en bedrijfspand biedt u de mogelijkheid om uw persoonlijke en professionele toekomst op één plek met elkaar te verbinden. Misschien is dit precies de juiste plek voor uw volgende hoofdstuk.

Locatie