Wohnzimmer
Wohnzimmer I
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Published on 27/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 116 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1994 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1000 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1200 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 8.62 €/m² |
**DREMPELVRIJ** Dit ruime en goed onderhouden appartement op de begane grond biedt op ca. 116 m² woonoppervlak veel ruimte voor gezinnen, stellen of personen die behoefte hebben aan een thuiskantoor.
De woning overtuigt door de doordachte indeling, lichte kamers en de goed onderhouden tegelvloer in alle woonruimtes. De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot de tuin.
Dankzij de grote raampartijen zijn de kamers lichtovergoten en creëren ze een aangename woonsfeer.
Highlights
✔ Ca. 116 m² woonoppervlak
✔ 4 kamers
✔ 3 slaapkamers
✔ Ruime woon- en eetkamer
✔ Eigen tuin
✔ Goed onderhouden tegelvloer
✔ Lichte badkamer met daglicht
✔ Per direct beschikbaar
✔ Rustige woonlocatie
✔ 3 parkeerplaatsen aanwezig
Keuken
Zonder keuken; de aansluitingen zijn aanwezig.
Infrastructuur
De woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Itzgrund-Kaltenbrunn.
Aanvullende huuropties
* Parkeerplaats buiten: 30 € per maand per parkeerplaats
Huurvoorwaarden
Kale huur: 1.000 € per maand
Bijkomende kosten: 200 € per maand
Parkeerplaats (optioneel): 30 € per maand per parkeerplaats
Waarborgsom: 3.000 €
Belangrijke opmerking
- Minimale huurtermijn: 3 jaar
- GEEN HUURKOOP. Aanvragen van makelaars zijn uitdrukkelijk niet gewenst.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Het maisonnetteappartement bevindt zich in Itzgrund–Kaltenbrunn, een rustige en gezinsvriendelijke gemeente in het groen. De omgeving biedt een harmonieuze mix van natuur, goede infrastructuur en een aangename buurt.
In de dagelijkse behoeften is optimaal voorzien: direct naast de woning bevinden zich een fysiotherapiepraktijk, een arts, een apotheek en een supermarkt, zodat alle belangrijke boodschappen gemakkelijk te voet kunnen worden gedaan.
De idyllische locatie biedt niet alleen rust, maar ook een mooie omgeving voor wandelingen, vrijetijdsactiviteiten of fietstochten. Ondanks de landelijke sfeer profiteert u van een goede verbinding met de omliggende plaatsen en steden. Scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen zijn in korte tijd bereikbaar.
De locatie is daarmee ideaal voor gezinnen, werkenden en iedereen die een ontspannen woonomgeving met tegelijkertijd korte afstanden waardeert.
