Over dit appartement
Uitgebreid gerenoveerde 4-kamerwoning op de hoge begane grond met hoogwaardige voorzieningen in een rustige woonwijk in Hetzerath staat per direct klaar voor eerste bewoning. Alle plafonds, muren, vloeren, deuren, stopcontacten, radiatoren enz. zijn gerenoveerd, evenals de moderne complete badkamer met daglicht en meubilair. Naast de berging in de woning beschikt de nieuwe huurpartij eveneens over een aparte berging in de kelder. Alle kamers hebben rolluiken. De ruime woning kan – afhankelijk van de behoefte – met of zonder nieuwe inbouwkeuken worden gehuurd.
De prijsopbouw is als volgt:
Optie A (*zonder inbouwkeuken*):
Kale huur 1050 EUR + bijkomende kosten incl. verwarmingskosten 250 EUR + 2 parkeerplaatsen 30 EUR = 1330 EUR (warm) per maand
Waarborgsom = 3000 EUR eenmalig
Optie B (*met inbouwkeuken*):
Kale huur 1200 EUR + bijkomende kosten incl. verwarmingskosten 250 EUR + 2 parkeerplaatsen 30 EUR = 1480 EUR (warm) per maand
Waarborgsom = 3500 EUR eenmalig
Indien optie B gewenst is, wordt de nieuwe hoogwaardige inbouwkeuken met alle top-elektrische apparaten geleverd!
De beide parkeerplaatsen moeten bij beide varianten worden gehuurd.
De minimale huurperiode bedraagt over het algemeen 2 jaar!
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
*KAMERVLOEREN* nieuw
___________________
- Vinylvloeren met een warme parketlook van de hoogste kwaliteitsklasse
*BADKAMER- + KEUKENVLOEREN* nieuw
______________________________
- Slijtvaste grijs gemêleerde vinylvloeren in tegeloptiek
*PLAFONDS & MUREN* nieuw
_____________________
- Witte minerale pleister en deels wit rauhfaserbehang
*COMPLETE BADKAMER MET DAGLICHT* nieuw
__________________________
- Dubbele wastafel met inbouwkasten
- Dubbele spiegelkast met verlichting
- Ligbad
- Douche met regendouchekop en spiegelglazen cabine
- Toilet met toiletrolhouder
- Handdoekhouders en stopcontacten
*GASTENTOILET* nieuw
______________
- Wastafel met onderkast
- Spiegelkast met verlichting
- Toilet met toiletrolhouder
- Handdoekhouder en stopcontacten
*INBOUWKЕUKEN (optioneel)* nieuw
_________________
- Granieten spoelbak
- Vaatwasser
- Oven
- Glaskeramische kookplaat
- Inbouwkoelkast met vriesvakken en meer
Overige gevallen
HUURINFORMATIE:
1. De woning wordt verhuurd aan een huishouden van maximaal 3 personen.
2. Alleen het houden van kleine huisdieren (bijv. hamster, vissen enz.). GEEN honden of katten vanwege de recente renovatie. Wij vragen om uw begrip.
3. Minimale huurperiode = 24 maanden
CONTACT:
Stelt u zich alstublieft uitgebreid voor via het contactformulier, onder vermelding van de volgende punten:
1) Korte voorstelling van alle meerderjarige personen (beroep, leeftijd enz.)
2) Hoeveel personen zullen er in totaal intrekken?
3) Wanneer wilt u de woning betrekken?
4) Zijn er rokers in uw huishouden?
5) Heeft u huisdieren? (Zo ja, welke en hoeveel)
6) Heeft u een netto-gezinsinkomen dat minimaal overeenkomt met 2,8 keer de netto kale huur? (Ja/Nee)
7) Wilt u de woning zonder keuken (optie A) of met een nieuwe keuken (optie B) huren?
Controleer ook uw spammap.
Wij nemen contact met u op via het berichtenportaal van „ohne-makler“.
Mocht u na de bezichtiging interesse hebben in het huren van de woning, dan verzoeken wij u de volgende documenten aan te leveren: eigen verklaring (formulier ontvangt u van ons), SCHUFA-kredietwaardigheidscheck (alleen de korte versie) en de laatste 3 loonstroken of andere inkomensbewijzen
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Rustige woonwijk met weinig verkeer. De basisschool is vanaf daar zeer goed te voet bereikbaar. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals bakker en slagerij, evenals Netto Discounter bevinden zich in het dorpscentrum. Er zijn 2 artsen (huisarts en KNO-praktijk). Openbare infrastructuur met trein en bus is aanwezig.
