عن هذه الشقة
شقة 4 غرف مع مطبخ وحمام في الطابق الأرضي المرتفع، جُدّدت بالكامل وبمواصفات راقية، وتقع في منطقة سكنية هادئة في Hetzerath، وهي متاحة فورًا للإشغال الأول. جُدّدت جميع الأسقف والجدران والأرضيات والأبواب والمقابس وأجهزة التدفئة وغيرها، إضافةً إلى الحمام الكامل العصري ذي الإضاءة الطبيعية وتجهيزاته. وبالإضافة إلى غرفة التخزين داخل الشقة، يستفيد المستأجر الجديد أيضًا من غرفة تخزين منفصلة في القبو. تحتوي جميع الغرف على مصاريع رول. يمكن استئجار الشقة الواسعة، حسب الحاجة، مع مطبخ مجهز جديد أو بدونه.
يتكوّن تحديد السعر كما يلي:
الخيار A (*بدون مطبخ مجهز*):
الإيجار الأساسي 1050 EUR + التكاليف الإضافية بما فيها تكاليف التدفئة 250 EUR + موقفان للسيارات 30 EUR = 1330 EUR (شامل التدفئة) شهريًا
التأمين = 3000 EUR لمرة واحدة
الخيار B (*مع مطبخ مجهز*):
الإيجار الأساسي 1200 EUR + التكاليف الإضافية بما فيها تكاليف التدفئة 250 EUR + موقفان للسيارات 30 EUR = 1480 EUR (شامل التدفئة) شهريًا
التأمين = 3500 EUR لمرة واحدة
في حال اختيار الخيار B، يأتي المطبخ المجهز الجديد عالي الجودة مع جميع الأجهزة الكهربائية الممتازة!
يجب استئجار موقفي السيارات في كلا الخيارين.
تبلغ مدة الإيجار الدنيا عمومًا سنتين!
المعدات والميزات وفقا للمعلن
*أرضيات الغرف* جديدة
___________________
- أرضيات فينيل بمظهر باركيه دافئ من أعلى فئة جودة
*أرضيات الحمامات والمطبخ* جديدة
______________________________
- أرضيات فينيل متينة بلون رمادي ممزوج وبمظهر البلاط
*الأسقف والجدران* جديدة
_____________________
- لياسة معدنية بيضاء، وكذلك ورق جدران أبيض خشن جزئيًا
*حمام كامل بإضاءة طبيعية* جديد
__________________________
- مغسلتان مزدوجتان مع خزائن مدمجة
- خزانة مرآة مزدوجة مع إضاءة
- حوض استحمام
- دش برأس Rain-Shower وكابينة من زجاج المرآة
- مرحاض مع حامل ورق التواليت
- حامل مناشف ومقابس كهربائية
*مرحاض للضيوف* جديد
______________
- مغسلة مع خزانة سفلية
- خزانة مرآة مع إضاءة
- مرحاض مع حامل ورق التواليت
- حامل مناشف ومقابس كهربائية
*مطبخ مجهز (اختياري)* جديد
_________________
- حوض غسيل من الغرانيت
- غسالة أطباق
- فرن
- موقد من السيراميك الزجاجي
- ثلاجة مدمجة مع أدراج تجميد وغير ذلك
آخر
ملاحظة بشأن الإيجار:
1. تُؤجَّر الشقة لأُسرة مكوّنة من أشخاص يصل عددهم إلى 3 أشخاص.
2. يُسمح فقط بتربية الحيوانات الصغيرة (مثل الهامستر والأسماك، وما إلى ذلك). يُمنع وجود الكلاب أو القطط بسبب التجديد الجديد. نرجو تفهّمكم.
3. الحد الأدنى لمدة الإيجار = 24 شهرًا
للتواصل:
يرجى التعريف بأنفسكم بشكل وافٍ عبر نموذج التواصل، مع ذكر النقاط التالية:
1) نبذة قصيرة عن جميع الأشخاص البالغين (المهنة، العمر، إلخ)
2) كم عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن إجمالًا؟
3) متى ترغبون في الانتقال إلى العقار؟
4) هل يوجد مدخنون في أسرتكم؟
5) هل لديكم حيوانات أليفة؟ (إذا كانت الإجابة نعم، فما نوعها وكم عددها)
6) هل لديكم دخل صافٍ للأسرة يعادل على الأقل 2,8 ضعف الإيجار الصافي البارد؟ (نعم/لا)
7) هل ترغبون في استئجار الشقة دون مطبخ مجهز (الخيار A) أم مع مطبخ مجهز جديد (الخيار B)؟
يرجى أيضًا التحقق من مجلد الرسائل غير المرغوب فيها.
سيتم التواصل معكم من جانبنا عبر بوابة الرسائل الخاصة بـ „ohne-makler“.
إذا كنتم مهتمين باستئجار الشقة بعد المعاينة، فنرجو تزويدنا بالمستندات التالية: إقرار ذاتي بالمعلومات (سنرسل لكم النموذج)، فحص الجدارة الائتمانية من Schufa (النسخة المختصرة فقط)، وآخر 3 إثباتات للراتب أو إثباتات دخل أخرى
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
منطقة سكنية هادئة قليلة الحركة المرورية. يمكن الوصول إلى المدرسة الابتدائية سيرًا على الأقدام بسهولة بالغة من هناك. تقع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، مثل المخبز والجزارة ومتجر Netto للخصومات، في وسط البلدة. يوجد طبيبان (طبيب عام وعيادة أنف وأذن وحنجرة). كما تتوفر بنية تحتية للنقل العام بواسطة القطار والحافلات.
