À propos de cet appartement
Appartement 4 pièces, cuisine et salle de bains, en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé dans un quartier résidentiel calme à Hetzerath, disponible immédiatement en première occupation. Tous les plafonds, murs, sols, portes, prises électriques, radiateurs, etc. ont été rénovés, ainsi que la salle de bains complète moderne avec fenêtre et son mobilier. En plus du débarras dans l’appartement, les nouveaux locataires disposent également d’un débarras séparé au sous-sol. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants. Le spacieux appartement peut être loué, selon les besoins, avec ou sans nouvelle cuisine équipée intégrée.
La tarification se compose comme suit :
Option A (*sans cuisine équipée intégrée*) :
Loyer hors charges 1050 EUR + charges, chauffage inclus, 250 EUR + 2 places de stationnement 30 EUR = 1330 EUR (charges comprises) par mois
Caution = 3000 EUR en une seule fois
Option B (*avec cuisine équipée intégrée*) :
Loyer hors charges 1200 EUR + charges, chauffage inclus, 250 EUR + 2 places de stationnement 30 EUR = 1480 EUR (charges comprises) par mois
Caution = 3500 EUR en une seule fois
Si l’option B est souhaitée, la nouvelle cuisine équipée intégrée haut de gamme sera livrée avec tous les appareils électroménagers de pointe !
Les deux places de stationnement doivent être louées dans les deux variantes.
La durée minimale de location est généralement de 2 ans !
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
*SOLS DES PIÈCES* neufs
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- Sols en vinyle à l’aspect parquet chaleureux, de la plus haute qualité
*SOLS DES SALLES DE BAINS + DE LA CUISINE* neufs
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- Sols en vinyle gris chiné résistants, à l’aspect carrelage
*PLAFONDS & MURS* neufs
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- Enduit minéral blanc ainsi que, partiellement, papier peint ingrain blanc
*SALLE DE BAINS COMPLÈTE AVEC FENÊTRE* neuve
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- Double lavabo avec meubles encastrés
- Double armoire à glace avec éclairage
- Baignoire
- Douche avec pommeau Rain-Shower et cabine en verre miroir
- Toilettes avec support pour papier toilette
- Porte-serviettes et prises électriques
*WC INVITÉS* neuf
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- Lavabo avec meuble sous vasque
- Armoire à glace avec éclairage
- Toilettes avec support pour papier toilette
- Porte-serviettes et prises électriques
*CUISINE ÉQUIPÉE INTÉGRÉE (en option)* neuve
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- Évier en granit
- Lave-vaisselle
- Four
- Plaque vitrocéramique
- Réfrigérateur encastré avec compartiments congélateur et plus
Autres
AVIS DE LOCATION :
1. L’appartement est loué à un ménage composé de 3 personnes maximum.
2. Seuls les petits animaux sont autorisés (par ex. hamsters, poissons, etc.). AUCUN chien ni chat en raison de la rénovation récente. Nous vous prions de votre compréhension.
3. Durée minimale de location = 24 mois
CONTACT :
Veuillez vous présenter de manière détaillée via le formulaire de contact en indiquant les points suivants :
1) Brève présentation de toutes les personnes majeures (profession, âge, etc.)
2) Combien de personnes emménageront au total ?
3) Quand souhaitez-vous emménager dans le bien immobilier ?
4) Y a-t-il des fumeurs dans votre ménage ?
5) Avez-vous des animaux domestiques ? (Si oui, lesquels et combien)
6) Disposez-vous d’un revenu net du ménage correspondant au minimum à 2,8 fois le loyer net hors charges ? (Oui/Non)
7) Souhaitez-vous louer l’appartement sans cuisine équipée (option A) ou avec une nouvelle cuisine équipée (option B) ?
Veuillez également vérifier votre dossier de courrier indésirable.
Nous vous répondrons via le portail de messages « ohne-makler ».
Si, après la visite, vous êtes intéressé(e) par la location de l’appartement, nous vous prions de fournir les documents suivants : formulaire de renseignements personnels (que nous vous remettrons), vérification de solvabilité Schufa (uniquement la version courte), ainsi que les 3 derniers justificatifs de salaire ou autres justificatifs de revenus
Emplacement
Zone et itinéraires
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Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Détails de l'emplacement
Quartier résidentiel calme avec peu de circulation. L’école primaire est très facilement accessible à pied depuis le logement. Les commerces de première nécessité, tels que la boulangerie, la boucherie ainsi que le hard-discount Netto, se trouvent dans le centre du village. Il y a 2 médecins (médecin généraliste et cabinet ORL). Les infrastructures publiques, avec le train et le bus, sont disponibles.
