Wonen en genieten voor het hele gezin - twee-onder-een-kapwoning in Delitzsch

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning combineert royaal wonen, een doordachte indeling en een bijzonder verzorgd totaalbeeld – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, kwaliteit, korte afstanden en een harmonieuze woonomgeving. Het huis verkeert in zeer goede en verzorgde staat en is zonder grote inspanningen direct te betrekken. Alleen kleinere individuele aanpassingen
zoals schilderwerk kunnen naar persoonlijke smaak worden uitgevoerd. Op circa 135 m² woonoppervlak strekt de woning zich uit over drie etages en biedt zij voldoende ruimte voor het gezinsleven, thuiswerken en individuele terugtrekplekken. De begane grond overtuigt met een lichte woonkamer, die dankzij grote ramen een aangename woonatmosfeer creëert. Vanuit hier bereikt u direct het gedeeltelijk overdekte terras – een ideale plek om te ontspannen. De open, moderne keuken sluit harmonieus aan op de woonruimte en vormt het middelpunt van het gezinsleven. Deze verdieping wordt aangevuld met een gastentoilet en de bijkeuken.
Op de 1e verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een badkamer met daglicht, inloopdouche en ligbad – functioneel en comfortabel tegelijk. De zolder biedt nog twee veelzijdig bruikbare ruimtes, bijvoorbeeld als kinder-, gasten- of werkkamer. Een royaal dakterras
maakt het ruimteaanbod perfect af en nodigt uit tot vertoeven en ontspannen.
Een bijzonder hoogtepunt is de verzorgde buitenruimte, die direct grenst aan het stadspark.
De tuin is overzichtelijk, onderhoudsvriendelijk en tegelijkertijd optimaal bruikbaar. Vooral voor gezinnen met kinderen biedt het perceel ideale voorwaarden:
• voldoende ruimte om te spelen en ravotten
• veilige en rustige omgeving
• perfecte balans tussen ontspanning en activiteit Het terras creëert bovendien een
aangename plek om u terug te trekken voor ontspannen uren in de buitenlucht.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

•vloerverwarming
•open, moderne keuken
•badkamer met daglicht, douche en ligbad
•gastentoilet
•dakterras
•gedeeltelijk overdekt terras (pergola van de firma Pergolux)
•aparte bergruimte
•garage met aanbouw, evenals extra parkeerplaats en krachtstroomaansluiting voor wallbox
•speelplaats in de tuin
•zonne-energiesysteem voor de warmwatervoorziening en ondersteuning van de verwarming

Locatie

Locatie

Het pand bevindt zich op een zeer aantrekkelijke en gezinsvriendelijke locatie in het centrum van Delitzsch, gelegen aan een rustige zijstraat direct aan het stadspark.
De omgeving overtuigt door haar uitstekende infrastructuur:
•Winkelfaciliteiten in de directe omgeving
•Scholen en kinderdagverblijven snel bereikbaar
•korte afstanden naar het stadscentrum
Ook de verkeersverbindingen zijn optimaal:
•aansluiting op het S-Bahn-net richting Leipzig, Halle en Bitterfeld
•snelle bereikbaarheid van de autosnelwegen A9 en A14
•nabijheid van luchthaven Leipzig/Halle
Bovendien bieden de omliggende recreatiegebieden ideale mogelijkheden voor vrije tijd en natuur.