Abitare e stare bene per tutta la famiglia - Casa bifamiliare a Delitzsch

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa moderna casa bifamiliare coniuga ampi spazi abitativi, una distribuzione degli ambienti ben studiata e un aspetto complessivo particolarmente curato – ideale per famiglie che attribuiscono importanza a comfort, qualità, brevi distanze e un ambiente residenziale armonioso. La casa si presenta in ottime condizioni e molto ben tenuta, ed è pronta per essere abitata senza grandi interventi. Solo piccoli adattamenti individuali
come lavori di tinteggiatura possono essere effettuati secondo il proprio gusto. Su circa 135 m² di superficie abitabile, la casa si sviluppa su tre piani e offre spazio sufficiente per la vita familiare, l’home office e zone di tranquillità personali. Il piano terra convince con un soggiorno inondato di luce, che grazie alle ampie finestre crea una piacevole atmosfera abitativa. Da qui si accede direttamente alla terrazza parzialmente coperta – un luogo ideale per rilassarsi. La cucina moderna e open space si integra armoniosamente nella zona giorno e costituisce il fulcro della vita familiare. Il piano è completato da un WC per gli ospiti e dal locale lavanderia.
Al 1° piano si trovano tre camere da letto ben proporzionate e un bagno con luce naturale, doccia a filo pavimento e vasca – funzionale e confortevole allo stesso tempo. Il sottotetto offre altri due ambienti versatili, ad esempio come camere per bambini, ospiti o ufficio. Un’ampia terrazza sul tetto
completa perfettamente l’offerta degli ambienti e invita a trattenersi e rilassarsi.
Un punto di forza particolare è l’area esterna ben curata, direttamente confinante con il parco cittadino.
Il giardino è ordinato, facile da mantenere e al contempo sfruttabile in modo ottimale. Soprattutto per le famiglie con bambini, il terreno offre condizioni ideali:
• spazio sufficiente per giocare e scatenarsi
• ambiente sicuro e tranquillo
• equilibrio perfetto tra relax e attività La terrazza crea inoltre un
piacevole spazio di tranquillità per trascorrere ore rilassanti all’aperto.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

•Riscaldamento a pavimento
•Cucina moderna e open space
•Bagno con luce naturale, doccia e vasca
•WC per gli ospiti
•Terrazza sul tetto
•Terrazza parzialmente coperta (pergolato dell’azienda Pergolux)
•ripostiglio separato
•Garage con annesso, nonché posto auto aggiuntivo e collegamento ad alta corrente per wallbox
•Area giochi in giardino
•Impianto solare termico per la produzione di acqua calda e il supporto al riscaldamento

Posizione

Dettagli della posizione

L’immobile si trova in una posizione molto attraente e adatta alle famiglie nel centro di Delitzsch, inserito in una tranquilla strada laterale direttamente presso il parco cittadino.
La zona convince per la sua eccellente infrastruttura:
•Possibilità di acquisto nelle immediate vicinanze
•Scuole e strutture per l’infanzia rapidamente raggiungibili
•Brevi distanze dal centro città
Anche i collegamenti stradali e ferroviari sono ottimali:
•Collegamento alla rete della S-Bahn in direzione di Lipsia, Halle e Bitterfeld
•Rapido accesso alle autostrade A9 e A14
•Vicinanza all’aeroporto di Lipsia/Halle
Inoltre, le aree ricreative circostanti offrono possibilità ideali per il tempo libero e la natura.