Habiter et se sentir bien pour toute la famille - Maison jumelée à Delitzsch

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison jumelée moderne allie un espace de vie généreux, une distribution bien pensée et un ensemble particulièrement bien entretenu – idéale pour les familles qui accordent de l’importance au confort, à la qualité, aux trajets courts et à un environnement résidentiel harmonieux. La maison se présente dans un très bon état et est prête à être occupée sans travaux importants. Seules de petites adaptations individuelles
comme des travaux de peinture peuvent être réalisées selon les goûts personnels. Sur environ 135 m² de surface habitable, la maison s’étend sur trois étages et offre suffisamment d’espace pour la vie familiale, le télétravail et des espaces de retrait individuels. Le rez-de-chaussée séduit par un salon baigné de lumière, qui crée une atmosphère agréable grâce à ses grandes fenêtres. Depuis celui-ci, vous accédez directement à la terrasse partiellement couverte – un endroit idéal pour se détendre. La cuisine ouverte et moderne s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et constitue le centre de la vie familiale. Cet étage est complété par des toilettes invités ainsi que par une buanderie.
Au 1er étage se trouvent trois chambres bien agencées ainsi qu’une salle de bains baignée de lumière naturelle avec douche à l’italienne et baignoire – à la fois fonctionnelle et confortable. Les combles offrent deux pièces supplémentaires aux usages variés, par exemple comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. Une généreuse terrasse sur le toit
complète parfaitement l’espace disponible et invite à s’attarder et à se détendre.
Un point fort particulier est l’espace extérieur bien entretenu, qui jouxte directement le parc municipal.
Le jardin est bien structuré, facile à entretenir et parfaitement exploitable. Le terrain offre notamment des conditions idéales aux familles avec enfants :
• suffisamment d’espace pour jouer et se défouler
• environnement sûr et calme
• équilibre parfait entre détente et activité La terrasse offre en outre un
agréable espace de retrait pour des moments de détente en plein air.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

•Chauffage au sol
•Cuisine ouverte et moderne
•Salle de bains baignée de lumière naturelle avec douche et baignoire
•Toilettes invités
•Terrasse sur le toit
•Terrasse partiellement couverte (pergola de la société Pergolux)
•débarras séparé
•Garage avec annexe, ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire et un raccordement au courant fort pour une borne de recharge murale
•Aire de jeux dans le jardin
•Installation solaire thermique pour la production d’eau chaude et le soutien du chauffage

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se situe dans un quartier très attrayant et adapté aux familles, au centre de Delitzsch, niché dans une rue secondaire calme, directement au bord du parc municipal.
Le quartier séduit par son excellente infrastructure :
•Commerces à proximité immédiate
•Écoles et structures d’accueil pour enfants rapidement accessibles
•Courtes distances jusqu’au centre-ville
Les liaisons de transport sont également optimales :
•Accès au réseau de S-Bahn en direction de Leipzig, Halle et Bitterfeld
•Accès rapide aux autoroutes A9 et A14
•Proximité de l’aéroport de Leipzig/Halle
De plus, les espaces de détente environnants offrent des possibilités idéales pour les loisirs et la nature.