Ruime maisonnette op de zolderverdieping in het centrum van Herrenberg

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Exclusieve maisonnette op de bovenste verdieping met 5,5 kamers op een centrale locatie in Herrenberg

Dit ruime maisonnetteappartement met 5,5 kamers op de bovenste verdieping strekt zich uit over twee niveaus op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden woon- en bedrijfspand op een centrale locatie in Herrenberg.

Het appartement overtuigt met een open, representatieve indeling en een bijzondere woonambiance over twee verdiepingen. De ruime woonvertrekken en een groot balkon creëren een aantrekkelijke omgeving voor stijlvol wonen en nodigen uit om er te vertoeven.

Bij het aanbod horen bovendien twee parkeerplaatsen buiten, die zich direct voor de ingang bevinden.

Het in 1980 in degelijke massieve bouwwijze gebouwde pand combineert op geslaagde wijze commercieel en residentieel gebruik. Hoewel het appartement zich in het stadscentrum bevindt, is het een rustige buurt, omdat de onderste verdiepingen commercieel worden gebruikt.

Het vastgoed is de afgelopen jaren voortdurend technisch onderhouden en in goede staat gehouden. Regelmatige moderniseringen van de technische installaties en doorlopend onderhoud waarborgen een degelijke, goed onderhouden en betrouwbare standaard. Een centrale gasverwarming met warmwatervoorziening zorgt voor een efficiënte voorziening. Ramen, interieur en oppervlakken bevinden zich in een goed onderhouden staat.

Al met al presenteert dit maisonnetteappartement zich als een aantrekkelijke woning voor huurders die waarde hechten aan ruimte, nabijheid van het centrum en een rustige woonomgeving.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Woonoppervlakte: ca. 182 m²
- 5,5 kamers op twee niveaus (maisonette)
- Ruime woon- en eetruimte
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers, incl. gastentoilet
- volledig uitgeruste keuken
- 2 parkeerplaatsen buiten
- groot balkon met uitzicht
- bergkast in het appartement

Overige gevallen

Het appartement kan vanaf 01-10- worden betrokken. Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk. Het appartement is zowel geschikt voor gezinnen als voor eenpersoonshuishoudens die waarde hechten aan een rustige buurt, een centrale ligging en een ruim appartement.
Houd er rekening mee dat dit object geen lift heeft.

Locatie

Locatie

Het woon- en bedrijfspand bevindt zich aan de Brahmstraße in Herrenberg – een gewilde woonlocatie die rust, stedelijke nabijheid en een hoge levenskwaliteit op ideale wijze combineert. De omgeving kenmerkt zich door de aangename woonsfeer en een uitstekende infrastructuur.

De woning profiteert van een uitstekende verkeersverbinding: het station Herrenberg met aansluiting op de S-Bahn en meerdere buslijnen is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de A81 en de B28 liggen op comfortabele afstand en bieden een snelle verbinding naar Böblingen, Sindelfingen en Stuttgart.

In de directe omgeving bevinden zich talrijke winkels voor de dagelijkse behoeften, goede horecagelegenheden, huisartsenpraktijken, scholen en andere onderwijsinstellingen. Het historische stadscentrum van Herrenberg met zijn charmante marktplein is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar en onderstreept de hoge kwaliteit van de locatie nog extra.

Een bijzondere meerwaarde is de nabijheid van natuurpark Schönbuch, dat talrijke mogelijkheden biedt voor ontspanning, beweging en vrijetijdsbesteding. Vooral voor gezinnen, actieve stellen of veeleisende alleenstaanden ontstaat hier een woonomgeving die stedelijk comfort combineert met een natuurgerichte levensstijl.