Wohnzimmer 01
Wohnzimmer 02
Bad 01
Bad 02
Bad 03
Flur mit Einbauschrank
Schlafzimmer 01
Schlafzimmer 02
Küche
Balkon
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 52 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 14 |
| Aankoopprijs | 283.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.442,31 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDirect verhuurd, direct inkomsten:
Verzorgde en gemoderniseerde 2-kamerwoning van ca. 53 m² in een rustige zijstraat in het gewilde Frankfurter Ostend.
De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd en genereert een maandelijkse all-in huur van 1.442 euro. Ideaal voor kapitaalbeleggers die zonder extra inspanning direct lopende inkomsten willen genereren.
Extra voordeel:
De parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt deel uit van het aanbod en wordt samen met de woning verkocht. De koopprijs voor de parkeerplaats bedraagt 15.000 euro.
Op deze sterk gewilde locatie vormt een eigen parkeerplaats een wezenlijke meerwaarde en draagt deze duurzaam bij aan de verhuurbaarheid en de langetermijnwaardestabiliteit van het onroerend goed.
Gemoderniseerd en direct te gebruiken:
Uitgebreide renovatie in 2017 met focus op duurzame en functionele afwerking.
Badkamer met daglicht, hoogwaardige douchecabine van echt glas, modern toilet en handdoekradiator.
Op maat gemaakte inbouwkast in de hal zorgt voor optimale bergruimte.
Alle woonruimtes evenals het balkon zijn op het zuiden gericht en aangenaam licht.
Verkoop inclusief meubilair en inbouwkeuken met merkapparatuur. Een naadloze voortzetting van de verhuur is mogelijk.
Degelijke investering met perspectief:
De combinatie van gemeubileerde verhuur, all-in huur en een gewilde locatie biedt een stabiel en duurzaam rendementspotentieel.
Provisievrije aankoop rechtstreeks van de eigenaar verlaagt de totale kosten aanzienlijk.
VvE-kosten binnen het marktconforme bereik.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Toplocatie met hoge vraag:
Slechts enkele minuten naar de Europese Centrale Bank en naar de Main-oever.
Zeer goede aansluiting via metrolijnen U7 en U6. Binnenstad en hoofdstation zijn snel bereikbaar.
Supermarkten, bakkerijen en apotheken bevinden zich in непосредственная nabijheid. De Berger Straße en het Hafenpark bieden extra vrijetijds- en winkelmogelijkheden.
750.000 € Lichte maisonnettewoning in Frankfurt am Main – Bornheim60385 Frankfurt am Main– Bornheim
810.000 € 10444- H4-2 -Licht appartement met 3 kamers in Frankfurt Bornheim60385 Frankfurt am Main,
1.550.000 € 10444- Modern penthouse met 4,5 kamers in Frankfurt Bornheim60385 Frankfurt am Main,
