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Sin comisión: apartamento amueblado en el Frankfurter Ostend con ingresos por alquiler estables

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Röderbergweg 12660385 Frankfurt am Main – OstendHessen
Precio de compra
283.000 €
Zona de estar
52 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: CJYBAMC
ID de socio: 444250

Publicado el 08/04/2026 · Última comprobación 23/09/2026

Anuncio:
Privat von Herr Yang

Datos principales

TipoPiso
Piso3
Superficie de vida aprox.52 m²
Año construido1968
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleAceite
LevantamientoCellarAparcamientoCocina equipadaBalcónDucha

Plazas de aparcamiento1
EstadoModernizado
Pisos en el edificio14

Certificado energético

D
109,2 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra283.000 €
Precio por m25.442,31 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Alquilado de inmediato, ingresos inmediatos:

Bien cuidado y modernizado apartamento de 2 habitaciones con aprox. 53 m² en una tranquila calle de acceso en el codiciado Frankfurter Ostend.

El apartamento se alquila totalmente amueblado y obtiene una renta mensual global de 1.442 Euro. Ideal para inversores, que desean generar ingresos corrientes directamente sin esfuerzo adicional.

Ventaja adicional:

La plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo forma parte de la oferta y se venderá junto con el apartamento. El precio de compra de la plaza es de 15.000 Euro.

En esta ubicación muy demandada, una plaza propia representa un valor añadido esencial y contribuye de forma sostenible a la capacidad de alquiler, así como a la estabilidad del valor a largo plazo del inmueble.


Ajustes y características, como se describe

Modernizado y de uso inmediato:

Amplia renovación en el año 2017 con enfoque en equipamiento duradero y funcional.

Baño con luz natural con ducha de cristal auténtico de alta calidad, inodoro moderno y radiador toallero.

Armario empotrado hecho a medida en el pasillo garantiza un espacio de almacenamiento óptimo.
Todas las estancias, así como el balcón, están orientados al sur y son agradablemente luminosos.

Venta incluyendo mobiliario y cocina equipada con electrodomésticos de marca. Es posible una continuación sin interrupciones del alquiler.


Otros

Inversión sólida con perspectiva:

La combinación de alquiler amueblado, renta global y ubicación demandada ofrece un potencial de rentabilidad estable y sostenible.

La adquisición sin comisión directamente del propietario reduce claramente los costes totales.

Gastos comunitarios dentro del rango habitual del mercado.


Ubicación

Zona y rutas

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Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Detalles de la ubicación

Ubicación privilegiada con alta demanda:

A solo unos minutos del Banco Central Europeo y de la ribera del Meno.
Muy buena conexión mediante las líneas de metro U7 y U6. El centro y la estación central se alcanzan rápidamente.

Supermercados, panaderías y farmacias se encuentran en las inmediaciones. La Berger Straße y el Hafenpark ofrecen opciones adicionales de ocio y compras.

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